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Apartamento Aconchegante em Sumaré com 49,59 m² , Jardim Maria Luiza , Sumaré - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

49.59m²

Quartos

1

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em apartamentos leilão em Sumaré, em uma localização tranquila e com fácil acesso a serviços e comércio. Com uma área útil de 49,59 m², o apartamento é ideal para quem busca conforto e praticidade. O imóvel está situado em um condomínio que oferece segurança e comodidade, além de contar com uma vaga de garagem. A unidade está ocupada, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um imóvel para aluguel. O leilão está programado para os dias 09 e 11 de abril de 2025, com um valor inicial de R$ 266.907,83 na primeira praça e R$ 191.012,26 na segunda praça, representando uma oportunidade de investimento com desconto significativo. Não perca a chance de adquirir este imóvel e potencializar seu patrimônio!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/04/2025 15:12
Valor: R$ 266.907,83
2ª Praça Encerrado
Data: 11/04/2025 15:12
Valor: R$ 191.012,26
Economia: R$ 75.895,57
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste apartamento em apartamentos leilão em Sumaré, especialmente considerando o valor inicial de R$ 266.907,83 na primeira praça e R$ 191.012,26 na segunda praça. A área de 49,59 m² é bastante atrativa para locação, especialmente em uma cidade em crescimento como Sumaré. O fato de o imóvel estar ocupado pode ser visto como uma oportunidade, pois você pode negociar a desocupação e, assim, garantir um retorno rápido sobre o investimento. Além disso, a localização no Jardim Maria Luiza é um ponto positivo, pois a região possui infraestrutura e serviços próximos, o que aumenta a demanda por aluguel. Eu esperaria até a segunda praça para fazer uma oferta, pois o desconto pode ser significativo. É importante também verificar as condições de desocupação e se há algum custo adicional envolvido. Abaixo, uma tabela com os detalhes do leilão:

Data do LeilãoValor InicialDesconto
09/04/2025R$ 266.907,8328%
11/04/2025R$ 191.012,2628%

Recomendo que você se prepare para o leilão, tenha todos os documentos necessários prontos e esteja ciente das condições de pagamento, que são à vista. Este imóvel pode ser uma excelente adição ao seu portfólio de investimentos.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Sumaré/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Sumaré, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sumaré oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sumaré.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 266.907,83 e da 2ª praça é de R$ 191.012,26. Para arrematar imóveis em leilão em Sumaré, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sumaré no edital oficial. Imóveis de leilão em Sumaré geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Maria Luiza em Sumaré/SP. A região de Jardim Maria Luiza possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sumaré. Confira outros imóveis em leilão em Sumaré.
Para participar de leilões de imóveis em Sumaré/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Sumaré constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Sumaré.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sumaré, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Sumaré, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sumaré tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Sumaré.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sumaré depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sumaré permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sumaré/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sumaré para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sumaré incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Sumaré oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sumaré. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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