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Apartamento alto padrão 4 suítes, 3 vagas, 181m² , Jardim Nova Bragança , Bragança Paulista - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Luthero Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

181.05m²

Quartos

4

Banheiros

4

Vagas

3

Descrição

Este apartamento de alto padrão possui 4 suítes amplas, garantindo conforto e privacidade para toda a família. Com uma área útil de 181,05 m², o imóvel oferece uma espaçosa sala de estar, circulação e lavabo, além de cozinha e área de serviço bem distribuídas. O destaque fica para as 3 vagas de garagem privativas, um diferencial importante em regiões urbanas. Localizado em um bairro valorizado, próximo ao Estádio Nabi Abi Chedid e com fácil acesso às principais vias, o imóvel está rodeado por infraestrutura completa, incluindo mercados, hospitais, escolas e centros comerciais. O edifício conta com elevador social panorâmico e elevador de serviço, reforçando a exclusividade do apartamento, que é único por andar.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/08/2025 14:00
Valor: R$ 1.200.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento apresenta uma excelente oportunidade para aquisição em leilão, especialmente considerando sua localização privilegiada e características de alto padrão. A seguir, um plano de ação detalhado:

AspectoDetalhes
LocalizaçãoJardim Nova Bragança, próximo ao Estádio Nabi Abi Chedid e principais vias, facilitando valorização e liquidez.
Características4 suítes, 181,05 m², 3 vagas de garagem privativas, exclusividade de 1 unidade por andar.
Condição do LeilãoLeilão ativo com lance inicial de R$ 1.200.000,00, encerramento em 08/08/2025 às 14:00.
PotencialAlto padrão, ideal para famílias ou locação premium.

Plano de ação:

  • Monitorar o leilão até a data de encerramento, avaliando a movimentação de lances para identificar oportunidades de compra abaixo do valor de mercado.
  • Realizar uma análise detalhada da documentação, especialmente a matrícula e condições de venda, para garantir segurança jurídica.
  • Considerar a possibilidade de uso próprio ou locação para público de alto padrão, dada a exclusividade e localização.
  • Planejar eventuais melhorias ou personalizações para aumentar o valor de revenda ou aluguel.
  • Avaliar o mercado local para estimar o retorno do investimento e o tempo de venda ou locação.

Este imóvel, por sua exclusividade e características, pode ser um ativo valioso no portfólio, especialmente se adquirido com desconto no leilão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Bragança Paulista/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Luthero Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Bragança Paulista, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Bragança Paulista oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Bragança Paulista.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.200.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Bragança Paulista, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Bragança Paulista no edital oficial. Imóveis de leilão em Bragança Paulista geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Nova Bragança em Bragança Paulista/SP. A região de Jardim Nova Bragança possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Bragança Paulista. Confira outros imóveis em leilão em Bragança Paulista.
Para participar de leilões de imóveis em Bragança Paulista/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Bragança Paulista constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Bragança Paulista.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Bragança Paulista, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Bragança Paulista, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Bragança Paulista está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Bragança Paulista.
Sim, este imóvel em leilão em Bragança Paulista fica no condomínio LOTUS PANORAMIC LIVING. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Bragança Paulista, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no LOTUS PANORAMIC LIVING em Bragança Paulista.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Bragança Paulista depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Bragança Paulista permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Bragança Paulista/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Bragança Paulista para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Bragança Paulista incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Bragança Paulista oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Bragança Paulista. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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