Apartamento Alto Padrão 4 suítes, 5 banheiros, 4 vagas, 290m²
Campo Belo, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 4.500.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Gabriele D'Annunzio, 73, Apartamento 52, Campo Belo, São Paulo, SP, 04619-000
Área:
290.35m²
Quartos:
4
Banheiros:
5
Vagas:
4
Descrição
Este apartamento alto padrão no Campo Belo oferece 4 suítes, 5 banheiros e 4 vagas de garagem, com área privativa total de 290,35m², sendo 253,35m² de área construída coberta e 37m² de área descoberta. O imóvel destaca-se pelo acabamento sofisticado, ampla sala integrada de estar e jantar, cozinha funcional e sacada com vista aberta. O condomínio possui infraestrutura completa, incluindo academia, espaço gourmet, salão de festas, playground, churrasqueira, quadra poliesportiva, gerador de energia, garagem coberta, portaria e segurança, além de permitir animais.
Localizado em uma região valorizada e residencial, próximo a escolas, comércios e serviços, com fácil acesso às principais vias da cidade, este imóvel é ideal para quem busca conforto, privacidade e qualidade de vida.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
07/07/2025
às 14:00
|
R$ 4.500.000,00 | - |
| 2ª Praça |
06/08/2025
às 14:00
|
R$ 2.700.000,00 |
-40%
Economia de
R$ 1.800.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Bayit
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -585.000,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento 75 m² com 1 vaga - Campo Belo - São Paulo
Campo Belo, São Paulo - SP
Casa em Condomínio 309 m² com Quintal - Campo Belo, SP
Campo Belo, São Paulo - SP
Apartamento 2 dormitórios no 11º andar em Campo Belo
Campo Belo, São Paulo - SP
Apartamento 52 com 3 dormitórios e 2 vagas em Campo Belo
Campo Belo, São Paulo - SP