Oportunidade em Leilão

Apartamento amplo com 218m² privativos, 1 banheiro

Bnh, Mesquita - RJ

leilao Extrajudicial 1 banheiros 218.47m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 232.619,72

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -66% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
RUA DIAS LEME, N. 549 APTO. 101, ROCHA SOBRINHO - CEP: 26574-520, MESQUITA - RIO DE JANEIRO

Área:
218.47m²

Banheiros:
1

Descrição

Este apartamento possui uma área privativa de 218,47 m², oferecendo um espaço amplo para conforto e personalização. Conta com 1 banheiro e está localizado em um bairro residencial tranquilo, ideal para quem busca qualidade de vida. A propriedade aceita recursos próprios e permite o uso do FGTS para aquisição, facilitando o acesso ao imóvel. O condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, com regras claras para despesas condominiais, limitadas a 10% do valor de avaliação. A localização em Rocha Sobrinho, Mesquita, é estratégica para quem deseja proximidade com centros urbanos e facilidade de acesso.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 232.619,72 -

IPL Score

-1.0

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -4.0/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -122.860,28 (-52.8%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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