Oportunidade em Leilão

Apartamento amplo com 3 vagas e 334m² privativos

Centro, Sorocaba - SP

leilao Extrajudicial 3 vagas 334.2m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 962.344,59

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -20% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
RUA DA PENHA, N. 1242 APTO. 101, CENTRO, SOROCABA - SAO PAULO, CEP: 18010-004

Área:
334.2m²

Vagas:
3

Descrição

Este apartamento destaca-se por sua ampla área privativa de 334,20 m² e a comodidade de 3 vagas de garagem. Localizado no centro de Sorocaba, oferece fácil acesso a serviços e comércio. O imóvel possui múltiplas matrículas acessórias, o que pode indicar uma configuração diferenciada ou unidades conjugadas, importante para análise detalhada. A venda é exclusiva à vista, com recursos próprios, e o comprador assume as despesas de condomínio e tributos, com regras específicas para o condomínio. A documentação está em processo de averbação dos leilões negativos, o que requer atenção no processo de compra.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 22/04/2025 10:00
Encerrado
 R$ 962.344,59 -

IPL Score

1.8

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -1.2/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -287.449,39 (-29.9%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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