Apartamento amplo com 350m² em Trindade, São Gonçalo
Trindade, São Gonçalo - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 598.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -117% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA CABO FRIO, N. 208 APTO. AP 2 CASA BASE A, TRINDADE - CEP: 24457-270, SAO GONCALO - RIO DE JANEIRO
Área:
350.29m²
Descrição
Este apartamento localizado em Trindade, São Gonçalo, possui uma área privativa de 350,29 m², oferecendo amplo espaço para conforto e lazer. O imóvel é ideal para quem busca um lar espaçoso ou uma oportunidade de investimento. A localização é estratégica, com fácil acesso a serviços e transporte público. O apartamento está disponível para financiamento, o que facilita a aquisição. É importante ressaltar que o imóvel não aceita parcelamento nem consórcio, portanto, o interessado deve estar ciente das condições de pagamento. O leilão está programado para o dia 06 de maio de 2025, com um valor de avaliação de R$ 598.000,00, e o lance mínimo para o primeiro leilão é o mesmo valor. O segundo leilão terá um valor mínimo de R$ 489.207,45. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode ser a sua nova casa ou uma excelente opção de investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
06/05/2025
às 10:00
|
R$ 598.000,00 | - |
| 2ª Praça |
13/05/2025
às 10:00
|
R$ 489.207,45 |
-18%
Economia de
R$ 108.792,55
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-4.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -400.740,00 (-67.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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