Apartamento amplo com 4 quartos, 3 banheiros e 3 vagas de garagem
Vila Santa Cruz, São José Do Rio Preto - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.959.741,47
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA MINAS GERAIS, N. 69 APTO. 121 12 E 13 ANDAR, VILA BOM JESUS, SAO JOSE DO RIO PRETO - SAO PAULO, CEP: 15014-210
Área:
506.53m²
Quartos:
4
Banheiros:
3
Vagas:
3
Descrição
Este apartamento espaçoso possui 4 quartos, 3 banheiros e 3 vagas de garagem, ideal para famílias que buscam conforto e comodidade. Com uma área privativa de 506,53 m², oferece ambientes amplos, incluindo 2 salas e 2 lavabos, além de cozinha e banheiro de empregada. Localizado em um edifício com múltiplas matrículas acessórias, o imóvel está situado em um bairro residencial tranquilo, o que pode garantir boa valorização.
O imóvel aceita recursos próprios e permite o uso de FGTS, facilitando a aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, com regras claras para pagamento, o que é importante para planejamento financeiro. A localização em São José do Rio Preto-SP é estratégica, com fácil acesso a serviços e comércio local.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
22/04/2025
às 10:00
|
R$ 1.959.741,47 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -214.507,86 (-10.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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