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Apartamento Amplo com 588m² em Jaboatão dos Guararapes , Piedade , Jaboatão Dos Guararapes - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 65% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

588.42m²

Descrição

Oportunidade Única em apartamentos leilão em Jaboatão Dos Guararapes!
Este espaçoso apartamento de 588,42m² representa uma excelente chance para investidores que buscam um imóvel com grande potencial de valorização. Localizado em uma área estratégica, o Edifício Via Costeira oferece infraestrutura e acesso facilitado. A modalidade de venda em leilão, com lance inicial de R$ 830.000,00 (50% da avaliação), permite uma aquisição com valor significativamente abaixo do mercado. A possibilidade de parcelamento em até 59 vezes, com entrada de 25%, torna este investimento ainda mais acessível. A assessoria especializada de Cristiano Schontag garante um processo de aquisição seguro e transparente, desde a análise do processo judicial até a posse do imóvel. Não perca a chance de adquirir um imóvel de alto padrão com condições exclusivas.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/11/2025 10:00
Valor: R$ 830.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, um apartamento de 588,42m² em apartamentos leilão em Jaboatão Dos Guararapes/PE, apresenta um lance inicial de R$ 830.000,00, representando um desconto de 50% sobre o valor de avaliação de R$ 1.660.000,00. Dada a natureza do leilão judicial e a possibilidade de parcelamento em até 59 vezes com 25% de entrada, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para maximizar o desconto, caso o imóvel não seja arrematado na primeira. No entanto, a descrição menciona que 'A confirmação de Lance pelo Valor Integral (Avaliação) tem vantagem sobre os demais Lances e Disputas. O primeiro que confirmar, Arremata Imediatamente o Bem!!!'. Isso sugere que, se o objetivo for garantir o imóvel rapidamente e com segurança, a compra pelo valor integral de R$ 1.660.000,00 pode ser uma opção, especialmente se o investidor tiver acesso a financiamento bancário ou recursos próprios para cobrir essa quantia. A análise do processo judicial (00086116720154058300) é crucial para identificar quaisquer ônus ou pendências que possam afetar a propriedade. Recomenda-se uma análise detalhada da documentação, incluindo a matrícula (nº 51131), para verificar a situação legal e registral do imóvel. Se o objetivo for maximizar o retorno sobre o investimento, a compra na segunda praça, se disponível, seria mais vantajosa em termos de preço. Contudo, a estratégia de 'compra imediata' pelo valor integral pode ser considerada se houver urgência ou se o imóvel apresentar características únicas de mercado que justifiquem o investimento imediato. A assessoria do leiloeiro Cristiano Schontag é fundamental para navegar pelas nuances do processo e garantir a melhor decisão de compra.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Jaboatão Dos Guararapes/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 830.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Jaboatão Dos Guararapes, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes no edital oficial. Imóveis de leilão em Jaboatão Dos Guararapes geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Piedade em Jaboatão Dos Guararapes/PE. A região de Piedade possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jaboatão Dos Guararapes. Confira outros imóveis em leilão em Jaboatão Dos Guararapes.
Para participar de leilões de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Jaboatão Dos Guararapes constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Jaboatão Dos Guararapes.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jaboatão Dos Guararapes está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Jaboatão Dos Guararapes.
Sim, este imóvel em leilão em Jaboatão Dos Guararapes fica no condomínio Condomínio do Ed Via Costeira. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Jaboatão Dos Guararapes, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio do Ed Via Costeira em Jaboatão Dos Guararapes.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jaboatão Dos Guararapes depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jaboatão Dos Guararapes/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jaboatão Dos Guararapes incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jaboatão Dos Guararapes. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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