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Apartamento Amplo com 588m² em Jaboatão dos Guararapes/PE , Centro , Jaboatão Dos Guararapes - PE

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Este imóvel está sendo leiloado por Tri Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 53% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

R. Bernardo Vieira De Melo, 3850, Ap 1002 Edifício Via Costeira - Centro - Jaboatão dos Guararapes/PE
Jaboatão Dos Guararapes PE

Área

588.42m²

Descrição

Oportunidade Única! Apartamento espaçoso de 588,42m² em localização privilegiada no Centro de ofertas de leilão em Jaboatão Dos Guararapes/PE. Ideal para quem busca conforto, espaço e um excelente investimento. Com valor de avaliação de R$ 1.660.000,00 e lance inicial de R$ 830.000,00, este imóvel oferece um potencial de valorização significativo. A plataforma COMPREI garante todo o suporte jurídico e operacional, desde a análise do processo até a posse do imóvel. Aproveite as condições de parcelamento flexíveis e a possibilidade de compra imediata. Não perca esta chance!

Observações Importantes

O imóvel é adquirido no estado em que se encontra (Venda Ad Corpus). Fotos meramente ilustrativas. Reservamo-nos o direito de corrigir erros de digitação. Datas são referenciais e podem ser alteradas. Venda exclusiva pelos botões "Compra Imediata" ou "Faça sua Proposta" na Plataforma Comprei PGFN. Parcelamento via CPC sujeito à aprovação judicial. O imóvel é um apartamento com 588,42m² em Jaboatão dos Guararapes/PE, com matrícula 51131 e processo judicial 00086116720154058300. O valor de avaliação é R$ 1.660.000,00 e o lance inicial é R$ 830.000,00. A plataforma COMPREI oferece assessoria completa e diversas opções de pagamento e parcelamento. Consulte o leiloeiro Cristiano Schontag para mais detalhes.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 04/12/2026 10:00
Valor: R$ 830.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando este imóvel, trata-se de um apartamento com uma área considerável de 588,42m², o que o torna um diferencial no mercado, especialmente para quem busca espaço e conforto. O valor de avaliação de R$ 1.660.000,00 e o lance inicial de R$ 830.000,00 indicam um potencial de aquisição com um bom desconto em relação ao valor de mercado, especialmente se a avaliação estiver alinhada com o valor real de mercado.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada do Processo judicial: Como se trata de um leilão judicial, é crucial que um advogado especializado analise todo o processo (00086116720154058300) para identificar quaisquer riscos ou pendências que possam afetar a aquisição. A menção à "Cancelamento de ônus" e "Créditos Tributários sub-rogam-se no produto da alienação" é positiva, mas a confirmação por um profissional é indispensável.
  • Visita ao Imóvel: Embora as fotos sejam ilustrativas, uma visita presencial é fundamental para avaliar o estado de conservação real do apartamento, a infraestrutura do condomínio (se houver) e a vizinhança. A descrição menciona "indicamos realizar visita ao bem".
  • Estratégia de Lance: O leilão oferece a opção de "Compra Imediata" pelo valor integral (avaliação) com vantagem, ou "Faça sua Proposta" com desconto e sujeito a lances. Dado o desconto inicial significativo (aproximadamente 50%), a estratégia ideal seria:
    • Primeira Praça: Aguardar o encerramento da primeira praça, que tem o lance inicial de R$ 830.000,00. Se o objetivo for garantir o imóvel com um bom preço, considerar fazer um lance próximo ao valor de avaliação, mas com margem para negociação caso haja outros interessados.
    • Segunda Praça (se aplicável): Se não houver arrematação na primeira praça, a segunda praça pode oferecer um valor ainda mais atrativo. No entanto, é preciso verificar as datas e valores específicos para a se...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Jaboatão Dos Guararapes/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 830.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Jaboatão Dos Guararapes, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes no edital oficial. Imóveis de leilão em Jaboatão Dos Guararapes geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Centro em Jaboatão Dos Guararapes/PE. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jaboatão Dos Guararapes. Confira outros imóveis em leilão em Jaboatão Dos Guararapes.
Para participar de leilões de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Jaboatão Dos Guararapes constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Jaboatão Dos Guararapes.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jaboatão Dos Guararapes está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Jaboatão Dos Guararapes.
Sim, este imóvel em leilão em Jaboatão Dos Guararapes fica no condomínio Condomínio do Ed Via Costeira. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Jaboatão Dos Guararapes, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio do Ed Via Costeira em Jaboatão Dos Guararapes.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jaboatão Dos Guararapes depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jaboatão Dos Guararapes/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jaboatão Dos Guararapes incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jaboatão Dos Guararapes. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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