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Apartamento Amplo com Móveis Planejados em Blumenau , Jardim Blumenau , Blumenau - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 34% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

392.31m²

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Blumenau! Este espaçoso apartamento de 392,31m² oferece uma localização privilegiada em uma região nobre e valorizada. Com acabamentos de qualidade, incluindo móveis sob medida na cozinha, o imóvel está pronto para receber você. A infraestrutura completa da região e a proximidade com diversos serviços e comércios garantem conforto e praticidade. Ideal para quem busca qualidade de vida e um investimento seguro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/02/2026 17:00
Valor: R$ 1.942.366,20
2ª Praça Encerrado
Data: 26/02/2026 17:00
Valor: R$ 971.183,10
Economia: R$ 971.183,10
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este apartamento em leilão de imóveis em Blumenau representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando sua localização em uma área nobre e valorizada, além da área privativa considerável de 392,31m².

Análise de Praças e Lances:

  • Primeira Praça: O leilão inicia em 19/02/2026, com encerramento às 17:00h. O lance inicial é o valor da avaliação corrigido, R$ 1.942.366,20. Dado o valor elevado, é provável que não haja arrematação nesta praça, a menos que haja um interesse muito específico e com alta liquidez financeira.
  • Segunda Praça: Inicia em 26/02/2026, com encerramento às 17:00h. O lance mínimo aqui é de 50% do valor da avaliação, o que representa aproximadamente R$ 971.183,10. Esta é a praça mais estratégica para um investidor que busca um bom desconto. A expectativa é que o imóvel seja arrematado nesta fase, pois o desconto se torna mais atrativo.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Monitoramento e Preparação: Acompanhe o leilão desde o início. Prepare toda a documentação necessária para o cadastro no site do leiloeiro (www.centralsuldeleiloes.com.br) com antecedência mínima de 48 horas, conforme o edital.
  2. Estratégia de Lance: Concentre seus esforços e recursos para a segunda praça. Defina um valor máximo de lance que considere justo, levando em conta o potencial de revenda ou locação do imóvel, e não ultrapasse esse limite. Considere o valor de avaliação (R$ 1.900.000,00) como um ponto de referência, mas foque no valor da segunda praça (50% da avaliação).
  3. Análise de Mercado Local: Pesquise o valor de imóveis similares na região de Jardim Blumenau, Blumenau/SC. Verifique os preços de venda e locação de apartamentos com características semelhantes (área, número de quartos/banheiros se disponíveis, acabamentos, localização). Isso ajudará a definir seu lance máx...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Blumenau/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Central Sul de Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Blumenau, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Blumenau oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Blumenau.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.942.366,20 e da 2ª praça é de R$ 971.183,10. Para arrematar imóveis em leilão em Blumenau, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Blumenau no edital oficial. Imóveis de leilão em Blumenau geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Blumenau em Blumenau/SC. A região de Jardim Blumenau possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Blumenau. Confira outros imóveis em leilão em Blumenau.
Para participar de leilões de imóveis em Blumenau/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Blumenau constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Blumenau.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Blumenau, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Blumenau, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Blumenau tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Blumenau.
Sim, este imóvel em leilão em Blumenau fica no condomínio Edifício Doktor Hermann. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Blumenau, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Edifício Doktor Hermann em Blumenau.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Blumenau depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Blumenau permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Blumenau/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Blumenau para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Blumenau incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Blumenau oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Blumenau. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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