Apartamento Apart Hotel 1 quarto 1 banheiro 26m²
Campus Ufmg, Belo Horizonte - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 491.107,50
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -31% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA PROFESSOR MORAES, N. 600 APTO. 1609 APART HOTEL, SAVASSI - CEP: 30150-370, BELO HORIZONTE - MINAS GERAIS
Área:
26.32m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento tipo apart hotel possui 26,32m² de área privativa, ideal para investidores que buscam imóveis para locação de curta duração ou uso comercial em hotelaria. Localizado em prédio não residencial, o imóvel é destinado a atividades de hotelaria, o que pode garantir uma demanda constante de hóspedes e rentabilidade.
O imóvel está situado em Savassi, um bairro nobre de Belo Horizonte, com fácil acesso a serviços, comércio e lazer.
O imóvel possui 1 quarto e 1 banheiro, sem vaga de garagem, adequado para uso individual ou casal. A forma de pagamento aceita é exclusivamente à vista, com recursos próprios, e as despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
19/05/2025
às 10:00
|
R$ 491.107,50 | - |
| 2ª Praça |
26/05/2025
às 10:00
|
R$ 2.595.696,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -179.951,48 (-36.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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