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Apartamento Apto. 203 - Higienópolis, 60m² em Regular Estado , Higienópolis , Rio De Janeiro - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

60m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este apartamento localizado em Higienópolis, um dos bairros mais tradicionais do apartamentos leilão em Rio De Janeiro, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com 60m², o apartamento conta com 2 dormitórios, sala, cozinha e banheiro, ideal para famílias ou investidores. O imóvel está em um edifício sem elevador, o que pode ser um ponto a considerar, mas a localização é privilegiada, próxima a comércio, transporte público e serviços essenciais. O estado de conservação é regular, permitindo que o novo proprietário faça melhorias e personalizações ao seu gosto. A possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e o restante em até 30 meses torna este imóvel ainda mais acessível. Não perca a chance de adquirir um imóvel em uma área valorizada da cidade!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/03/2025 13:00
Valor: R$ 161.250,00
2ª Praça Encerrado
Data: 10/04/2025 13:00
Valor: R$ 161.250,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria a aquisição deste apartamento em Higienópolis, considerando a avaliação de R$ 215.000,00 e o lance mínimo de R$ 161.250,00. A localização é um ponto forte, pois Higienópolis é um bairro tradicional e valorizado no apartamentos leilão em Rio De Janeiro. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 27 de março de 2025, e, caso não haja lances, a segunda praça ocorrerá em 10 de abril de 2025, com um lance mínimo reduzido. Isso oferece uma oportunidade de compra a um preço mais acessível. Minha estratégia seria participar do leilão na primeira praça, oferecendo um lance competitivo, mas também estar preparado para a segunda praça, caso o imóvel não receba lances suficientes.

Data do LeilãoLance Mínimo
27/03/2025R$ 161.250,00
10/04/2025R$ 161.250,00

Além disso, considerando a possibilidade de parcelamento, eu avaliaria a viabilidade de realizar melhorias no imóvel após a compra, o que poderia aumentar seu valor de mercado. O imóvel está em um estado regular, permitindo que pequenas reformas possam ser feitas para torná-lo mais atrativo para locação ou revenda. A demanda por imóveis em áreas centrais como Higienópolis tende a ser alta, o que pode garantir um retorno sobre o investimento a médio e longo prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 161.250,00 e da 2ª praça é de R$ 161.250,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Higienópolis em Rio De Janeiro/RJ. A região de Higienópolis possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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