Oportunidade em Leilão

Apartamento Apto. 26 com 30,89 m² na Vila Carrão

Vila Carrão, São Paulo - SP

leilao Extrajudicial 30.89m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 270.344,89

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
Rua Nunes Balboa, 480/482 - Apto. 26 - Vila Carrão, São Paulo, SP

Área:
30.89m²

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel em uma localização estratégica em São Paulo. Com 30,89 m², o apartamento é ideal para quem procura um espaço compacto e funcional. A Vila Carrão é um bairro em crescimento, com fácil acesso a transporte público e comércio local. O imóvel está ocupado, o que pode representar uma oportunidade de negociação para quem deseja investir em locação. O leilão oferece a chance de adquirir o imóvel por um valor abaixo do mercado, especialmente na segunda praça, onde o desconto é significativo. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um bom investimento!

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
22/04/2025
às 15:16
 R$ 270.344,89 -
2ª Praça
24/04/2025
às 15:16
 R$ 254.189,75
-6% Economia de R$ 16.155,14
Participar do Leilão

IPL Score

2.2

Índice de Potencial de Lucro

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  • Margem de Lucro (60%)
    0.2/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
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  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -40.489,73 (-15.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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