Oportunidade em Leilão

Apartamento Apto. 409 - Badu com 85m² e 1 Vaga

Badu, Niterói - RJ

leilao Extrajudicial 1 vagas 85m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 158.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 65% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
Estrada Caetano Monteiro, nº 4.087 – Lt. 5-A, Badu, Niterói, RJ

Área:
85m²

Vagas:
1

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em Niterói, no bairro Badu. Com uma área total de 85m², o apartamento oferece um espaço confortável e bem distribuído. O imóvel está vinculado a uma vaga de garagem, o que é um grande diferencial na região. O Edifício Orion é conhecido por sua boa localização e infraestrutura, proporcionando qualidade de vida aos seus moradores. Apesar de estar ocupado, o imóvel possui um grande potencial de valorização, especialmente considerando a crescente demanda por imóveis na área. O arrematante terá a oportunidade de regularizar a situação do imóvel e transformá-lo em um lar ou investimento rentável. Não perca a chance de adquirir este apartamento em um leilão com um valor inicial acessível.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
23/04/2025
às 15:24
 R$ 158.000,00 -
Participar do Leilão

IPL Score

6.9

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    3.9/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Mega Leilões

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 271.460,00 (171.8%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

Conteúdo Exclusivo

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Recomendação

Boa oportunidade de investimento. Recomendamos a participação neste leilão com as devidas precauções.
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