Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Paulínia/SP Ver leilões no bairro Betel Ver leilões no Residencial Green Ville
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento Campinas SP com 54m² e 2 quartos , Betel , Paulínia - SP

Ver mais imóveis de leilão em Paulínia
Este imóvel está sendo leiloado por Franco Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 34% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

102.22m²

Quartos

2

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade única em Campinas!
Apartamento com excelente área privativa de 54,49m² e área total de 102,22m², ideal para quem busca conforto e praticidade.
O imóvel conta com 2 quartos, 2 banheiros, sala e cozinha, perfeito para famílias ou investidores.
Localizado no condomínio Res. Villa Garden, em uma região privilegiada de Campinas/SP.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel com condições especiais!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/01/2026 10:00
Valor: R$ 270.858,58
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este apartamento em Campinas, SP, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização e potencial de locação. Com uma área privativa de 54,49m² e 2 quartos, ele se encaixa bem no perfil de locatários que procuram praticidade e boa localização.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça (Única): Abertura em 13/01/2026 às 10:00 com lance mínimo de R$ 270.858,58. Este é o momento ideal para ofertar, pois o valor é mais acessível. Dado que o imóvel está ocupado, é prudente considerar um lance que permita cobrir os custos de desocupação e possíveis reformas, sem ultrapassar significativamente o valor de avaliação.
  • 2ª Praça: Abertura em data posterior (não especificada, mas inferida como a próxima praça) com lance mínimo de R$ 311.687,14 e 36% de desconto sobre a avaliação. Se a 1ª praça não for bem-sucedida, esta pode ser uma segunda chance com um valor mais atrativo, mas ainda assim, é importante manter a cautela com o lance.
  • 3ª Praça: Lance mínimo de R$ 42.500,00. Este valor parece significativamente baixo em relação à avaliação e às outras praças, o que pode indicar um erro ou uma condição especial. É crucial verificar a origem deste valor e se ele é realmente aplicável ao imóvel completo. Se for um valor residual ou para uma parte ideal, deve ser desconsiderado para a compra total.

Estratégia de Investimento:

Considerando que o imóvel está ocupado, a estratégia inicial seria focar na 1ª praça. O lance deve ser calculado com base no valor de avaliação (R$ 425.000,00), subtraindo uma margem para custos de desocupação (estimar R$ 10.000 - R$ 20.000, dependendo da complexidade) e possíveis reformas (estimar R$ 15.000 - R$ 30.000). Um lance entre R$ 230.000 e R$ 250.000 seria agressivo, mas potencialmente vencedor na 1ª praça, garantindo um bom retorno sobre o investimento.

Se o imóvel não for arrematado na...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Paulínia/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Paulínia/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Franco Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Paulínia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Paulínia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Paulínia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 270.858,58 e da 2ª praça é de R$ 311.687,14. Para arrematar imóveis em leilão em Paulínia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Paulínia no edital oficial. Imóveis de leilão em Paulínia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Betel em Paulínia/SP. A região de Betel possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Paulínia. Confira outros imóveis em leilão em Paulínia.
Para participar de leilões de imóveis em Paulínia/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Paulínia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Paulínia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Paulínia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Paulínia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Paulínia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Paulínia.
Sim, este imóvel em leilão em Paulínia fica no condomínio Residencial Green Ville. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Paulínia, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Green Ville em Paulínia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Paulínia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Paulínia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Paulínia/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Paulínia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Paulínia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Paulínia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Paulínia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita