Apartamento Central com Garagem em Águas de Lindóia

1) IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 9.137 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE ÁGUAS DE LINDÓIA/SP, CONTRIBUINTE: 1.04.055.0209.033. DESCRIÇÃO: APARTAMENTO sob o número 31. localizado no ANDAR TERREO, do "EDIFICIO MARABA", situado à Rua Minas Gerais, número 423. esquina da Rua Alemanha, neste Município e Comarca de Águas de Lindóia, composto de dois dormitórios, sala, cozinha, W.C., despensa e área de serviço, com a área útil de 117.87 metros quadrados, área comum de 29,02 metros quadrados, no total de 146,89 metros quadrados, cabendo-lhe, portanto, uma fração ideal no terreno e cousas comuns de 38,17 metros quadrados; confrontando pela frente e por um lado, com o corredor de circulação; por outro lado e nos fundos, com terreno do condomínio. Certificou o Oficial de Justiça em 14 de junho de 2024: Características do imóvel: Trata-se de um apartamento, localizado na região central da cidade. Segundo informações colhidas no local o imóvel se encontrava desocupado há um bom tempo, no momento da diligência ao local o apartamento estava em reforma. OBSERVAÇÕES: 1) HÁ ARROLAMENTO; 2) HÁ INDISPONIBILIDADES; 3) HÁ OUTRAS PENHORAS; 4) Conforme despacho do Juízo da Execução (Id: c4ae123): ....Dos editais deverão constar a inexistência de dívidas condominiais e de IPTU do imóvel. Este Juízo entende que as dívidas tributárias anteriores à hasta pública constantes do edital não acompanham o bem após a alienação, conforme o art. 130 do CTN, mas são passíveis de quitação pelo produto da arrematação, observada a preferência do crédito trabalhista. Consigne-se, por fim, que este Juízo não admite o parcelamento, em vista do disposto no art. 888 da CLT, que permite da arrematação o sinal de 20% no ato e o pagamento total da arrematação em até 24 horas, via depósito judicial em conta vinculada ao processo desta 8ª Vara do Trabalho de São Paulo junto ao Banco do Brasil. Avaliação: R$ 215.000,00 (duzentos e quinze mil reais). 2) IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 9.138 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS...