Encerrado 40% abaixo da avaliação Judicial

Apartamento Cobertura com 247,90m² em São Sebastião do Paraíso/MG

Rua Pimenta Pádua, n. 1.769, São Sebastião do Paraíso/MG

247,9 m² área

3 quartos

1 banheiro

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

27/11/2025 às 13h00

R$ 2.250.000
2ª praça
Encerrada

11/12/2025 às 13h00

R$ 1.350.000

40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 2.250.000. Lance equivale a R$ 5.446/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 247,9 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 49.542 · CRI local
Leiloeiro: Thais Teixeira Leilões
Comitente: 1ª Vara Cível e Unidade Jurisdicional de São Sebastião do Paraíso/MG

Descrição do edital

Apartamento (cobertura) nº 13 com 255,92m² (área útil de 247,90m² e área comum de 8,028m²), localizado no 13º e 14º pavimentos do Condomínio Edifício Ébano, na Rua Pimenta Pádua, nº 1.769, esquina com Av. Angelo Calafiori, nº 240 e 250, em São Sebastião do Paraíso/MG. Possui fração ideal de 2/14 das respectivas vagas de garagem, localizadas no subsolo ou 1º Pavimento do mesmo condomínio. O imóvel está registrado sob o nº 49.542 e 49.543 no CRI local. O processo judicial associado é o 5003617-15.2018.8.13.0647 da 1ª Vara Cível. O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 06 meses.

O leilão é da Justiça Estadual de São Sebastião do Paraíso/MG - 1ª Vara Cível e Unidade Jurisdicional. O leilão está aberto para lances e é judicial online. Há 3 habilitados e 10 lotes. O leilão principal tem encerramento em 27/11/2025 às 13:00h, e o segundo leilão em 11/12/2025 às 13:00h. Para participar, é necessário cadastro prévio no site www.thaisteixeiraleiloes.com.br com antecedência mínima de 24 horas. O direito de preferência pode ser exercido mediante cadastro e solicitação de habilitação prévia. No 1º leilão, o lance mínimo é igual ou superior à avaliação. No 2º leilão, o lance mínimo é menor, exceto para o lote 03. Os imóveis podem ser parcelados com entrada de 25% e o restante em até 06 meses, conforme edital. Lances à vista têm preferência. Lances dados nos últimos minutos do encerramento serão prorrogados em 3 minutos. Em caso de divergência entre foto e bem, vale a descrição do edital.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 247,9 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 2.250.000; R$ 9.076/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 1.350.000; R$ 5.446/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

5003617-15.2018.8.13.0647 TJMG · Despesas Condominiais

Quem paga as dívidas: Não informado.

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 20/11/2025.

Apartamento Cobertura com 247,90m² em São Sebastião do Paraíso/MG

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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