Apartamento Cobertura no Condomínio Andalus - Morumbi
Morumbi, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.074.085,95
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Padre Lebret, 801, Morumbi, São Paulo/SP
Área:
178.72m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
2
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma localização privilegiada no Morumbi, um dos bairros mais nobres de São Paulo. Com uma área total de 178,717 m², o apartamento oferece uma ampla área privativa de 90 m², distribuída em dois andares, proporcionando conforto e espaço para a sua família. O condomínio conta com infraestrutura completa e segurança, além de estar próximo a diversas opções de comércio e serviços. A ocupação atual do imóvel requer atenção, pois a desocupação será de responsabilidade do comprador, conforme a legislação vigente. Este é um investimento que pode valorizar ainda mais com o tempo, especialmente considerando a localização e as características do imóvel.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
07/04/2025 14:30
Encerrado
|
R$ 1.074.085,95 | - |
| 2ª Praça |
17/04/2025 14:30
Encerrado
|
R$ 537.042,98 |
-50%
Economia de
R$ 537.042,97
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -142.717,12 (-13.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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