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Apartamento com 0 quartos e 0 banheiros em Anápolis , Anápolis City , Anápolis - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -86% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Anápolis!
Este imóvel, localizado na Avenida Perimetral Sul, oferece um potencial de investimento promissor.
Com valor de avaliação de R$ 292.000,00, o primeiro leilão inicia em R$ 556.767,75, com uma segunda praça a R$ 469.237,15.
A forma de pagamento é exclusivamente à vista, com recursos próprios, e o comprador assume as despesas de condomínio e tributos.
Não perca a chance de adquirir este bem em uma das cidades em crescimento de Goiás.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/12/2025 10:00
Valor: R$ 556.767,75
2ª Praça Encerrado
Data: 17/12/2025 10:00
Valor: R$ 469.237,15
Economia: R$ 87.530,60
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando o imóvel no lote 073 em leilão de imóveis em Anápolis, a estratégia de investimento dependerá do capital disponível e do apetite ao risco.

Opção 1: Participação no 1º Leilão

  • Objetivo: Aquisição pelo valor de avaliação ou próximo a ele, visando maior margem de lucro futuro.
  • Estratégia: Monitorar o lance inicial de R$ 556.767,75. Se o objetivo for maximizar o retorno, pode-se considerar um lance próximo a este valor, desde que a análise de mercado confirme um potencial de revenda superior.
  • Considerações: Requer capital mais elevado e confiança na valorização do imóvel na região.

Opção 2: Aguardar o 2º Leilão

  • Objetivo: Adquirir o imóvel com um desconto significativo.
  • Estratégia: O lance mínimo para o 2º leilão é de R$ 469.237,15. Este valor representa uma redução considerável em relação à avaliação e ao lance inicial. É uma oportunidade para quem busca um bom negócio com menor investimento inicial.
  • Considerações: O risco de o imóvel ser arrematado no 1º leilão é maior. É fundamental ter o valor à vista, pois não há financiamento.

Análise de Mercado e Custos Adicionais:

Valor de Avaliação:R$ 292.000,00
Lance Mínimo 1º Leilão:R$ 556.767,75
Lance Mínimo 2º Leilão:R$ 469.237,15
Custos Assumidos pelo Comprador:Condomínio e Tributos

É crucial realizar uma pesquisa de mercado aprofundada na região de Anápolis City para determinar o valor de revenda ou locação do imóvel. Além disso, deve-se considerar os custos de condomínio e tributos, que serão de responsabilidade do comprador, e incluí-los na projeção de rentabilidade.

Recomendação: Para um investidor com capital disponível, a participação no 2º leilão...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Anápolis/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (WR Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Anápolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Anápolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Anápolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 556.767,75 e da 2ª praça é de R$ 469.237,15. Para arrematar imóveis em leilão em Anápolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Anápolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Anápolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Anápolis City em Anápolis/GO. A região de Anápolis City possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Anápolis. Confira outros imóveis em leilão em Anápolis.
Para participar de leilões de imóveis em Anápolis/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Anápolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Anápolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Anápolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Anápolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Anápolis tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Anápolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Anápolis depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Anápolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Anápolis/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Anápolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Anápolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Anápolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Anápolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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