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Apartamento com 0 quartos e 0 banheiros em Joinville/SC , Itinga , Joinville - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 63% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Joinville/SC! Apartamento localizado no Residencial Trentino I, no bairro Itinga. Este imóvel será leiloado em 2ª praça, com lance inicial a partir de 90% da avaliação, tornando-se uma excelente opção para investidores ou para quem busca um novo lar com potencial de valorização. A proximidade com a infraestrutura da cidade e a possibilidade de aquisição em condições vantajosas fazem deste imóvel um destaque.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/11/2025 14:30
Valor: R$ 75.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 19/11/2025 14:30
Valor: R$ 67.500,00
Economia: R$ 7.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, um apartamento no condomínio/residencial-trentino-i" class="text-indigo-600 hover:underline font-semibold">Residencial Trentino I, em leilão de imóveis em Joinville/SC, apresenta uma oportunidade interessante de investimento, especialmente por estar em 2ª praça, o que geralmente implica em um valor de lance inicial mais atrativo (a partir de 90% da avaliação). A data de encerramento da 2ª praça é 19/11/2025, o que dá tempo para planejamento financeiro.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada do Edital: Antes de qualquer lance, é crucial ler atentamente o edital completo, disponível no site do leiloeiro. Verificar todas as condições de pagamento, custos adicionais (como taxas de leilão, impostos, condomínio em atraso, se houver), e a descrição completa do estado de conservação do imóvel.
  • Avaliação de Mercado: Embora o edital mencione a avaliação, é fundamental realizar uma pesquisa de mercado independente para imóveis similares na região de Itinga, Joinville/SC. Isso ajudará a determinar um valor justo de lance e a identificar o potencial de revenda ou locação.
  • Visita ao Imóvel (se possível): Se o edital permitir visitas, é altamente recomendável inspecionar o imóvel pessoalmente para avaliar seu estado real, identificar possíveis reformas necessárias e confirmar as características descritas.
  • Análise de Custos de Reforma: Com base na inspeção, orçar os custos de eventuais reformas ou reparos. Isso deve ser adicionado ao valor do lance para calcular o custo total de aquisição.
  • Estratégia de Lance: Definir um valor máximo de lance que considere o valor de mercado, os custos de reforma e a margem de lucro desejada. Na 2ª praça, o lance inicial é de 90% da avaliação, mas o valor de mercado pode ser inferior ou superior. É importante não se deixar levar pela emoção e respeitar o limite estabelecido.
  • Condições de Pagamento: O edital menciona venda à vista ou parcelada. Analisar qual modalid...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Joinville/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Soleilões). Para participar do leilão de imóveis em Joinville, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Joinville oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Joinville.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 75.000,00 e da 2ª praça é de R$ 67.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Joinville, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Joinville no edital oficial. Imóveis de leilão em Joinville geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Itinga em Joinville/SC. A região de Itinga possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Joinville. Confira outros imóveis em leilão em Joinville.
Para participar de leilões de imóveis em Joinville/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Joinville constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Joinville.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Joinville, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Joinville, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Joinville tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Joinville.
Sim, este imóvel em leilão em Joinville fica no condomínio Residencial Trentino I. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Joinville, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Trentino I em Joinville.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Joinville depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Joinville permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Joinville/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Joinville para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Joinville incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Joinville oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Joinville. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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