Encerrado 40% abaixo da avaliação Judicial

Apartamento com 1 Banheiro e 1 Quarto em Leilão

Rua Glicério, 60 - Apartamento 21 - Liberdade - São Paulo / SP

51,1 m² área

1 quarto

1 banheiro

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

22/01/2026 às 13h53

R$ 240.360
2ª praça
Encerrada

11/02/2026 às 13h53

R$ 144.216

40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 240.360. Lance equivale a R$ 2.820/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 51,1 m²
Ocupação: Ocupado
Modalidade: Venda Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 37.195 · 01º CRI - São Paulo/SP
Leiloeiro: Portal Zuk
Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

Apartamento 21, localizado no 2º andar, Edifício Dom Camilo, situado à Rua Glicério, 60, Liberdade, Área útil 42,13m², Área Total 51,14, Matrícula 37.195 do 01º CRI de São Paulo/SP.

1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos, com preferência do IPTU e posteriormente os demais credores (ainda não definida pelo Juiz da causa a ordem de pagamento, e possibilidade de prioridade do Crédito do Condomínio em face dos demais), e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante: Dívidas Condomínio: Informação Pendente. Dívidas IPTU/Pref.: Informação Pendente. 2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3) Condição de venda: à vista (não admite utilização de carta de crédito). 4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento. 5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante. NOTAS: 1) TEMA 1.134/2024 STJ: O Superior Tribunal de Justiça (STJ), fixou a tese que a partir de outubro/2024 o arrematante não é mais responsável pelo pagamento dos débitos tributários (como por exemplo o IPTU) que já incidiam sobre o imóvel até a data de sua alienação (ou seja, da arrematação em leilão). 2) PROVIMENTO CNJ N° 188 /2024: O artigo 320-G atribui ao juiz que determina a venda em leilão judicial, a responsabilidade de prever o cancelamento das restrições averbadas na matrícula, de modo que o arrematante pode receber em uma única Ordem Judicial a autorização para que o Cartório de Imóveis baixe todas as penhoras inseridas na matrícula do imóvel. Direito de Preferência: Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção "DIREITO DE PREFERÊNCIA" no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 51,1 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 240.360; R$ 4.700/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 144.216; R$ 2.820/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

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Processos e dívidas

1034613-20.2023.8.26.0100 TJSP · DIREITO CIVIL

Quem paga as dívidas: Comprador.

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Datas e valores do leilão

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