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Apartamento com 1 Banheiro no Engenho Novo, Rio de Janeiro , Engenho Novo , Rio De Janeiro - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 83% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única no Engenho Novo!
Este apartamento oferece a chance de morar em um bairro tradicional do imóveis de leilão em Rio De Janeiro com excelente potencial de valorização.
A possibilidade de parcelamento em até 30 meses com apenas 25% de entrada torna este imóvel ainda mais acessível para investidores e famílias.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/12/2025 13:00
Valor: R$ 125.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 14/01/2026 16:00
Valor: R$ 250.000,00
3ª Praça Encerrado
Data: 30/01/2026 16:00
Valor: R$ 125.000,00
Economia: R$ 125.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de Ação para Investidor

Este apartamento no Engenho Novo, imóveis de leilão em Rio De Janeiro, apresenta uma oportunidade interessante para investidores, especialmente pela condição de pagamento flexível oferecida: 25% de entrada e o restante em até 30 meses. Considerando que o leilão está em andamento e o status é 'Aberto para Lance', a estratégia ideal seria aguardar as praças mais avançadas para potencialmente obter um desconto maior, mas sem perder a oportunidade de um bom negócio.

Análise das Praças:

  • 1ª Praça (Encerramento em 16/12/2025): O lance inicial é de R$ 125.000,00. Se o objetivo é maximizar o retorno, esta praça pode não ser a mais vantajosa, pois o valor de mercado pode ser superior.
  • 2ª Praça (Encerramento em 14/01/2026): O lance mínimo é de R$ 250.000,00. Este valor já se aproxima mais do valor de mercado, mas ainda pode haver margem para negociação.
  • Praças Posteriores (até 16/02/2026): As praças seguintes podem oferecer descontos mais agressivos, dependendo da demanda e da estratégia do leiloeiro. É crucial monitorar o status do lote e os lances dados.

Estratégia de Investimento:

  1. Monitoramento Ativo: Acompanhar de perto os lances e o andamento do leilão.
  2. Avaliação de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região do Engenho Novo para definir um teto de investimento.
  3. Negociação: Se o imóvel não for arrematado nas primeiras praças, considerar fazer um lance estratégico na segunda ou em praças posteriores, visando o lance mínimo de R$ 250.000,00 como referência, mas sempre com base na avaliação de mercado.
  4. Análise de Custos: Incluir no cálculo todos os custos associados à aquisição (impostos, taxas, possíveis reformas) e os custos de manutenção (c...

    Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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    Perguntas Frequentes sobre este Leilão

    O leilão de imóveis judicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
    O lance inicial da 1ª praça é de R$ 125.000,00 e da 2ª praça é de R$ 250.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
    Este apartamento em leilão está localizado no bairro Engenho Novo em Rio De Janeiro/RJ. A região de Engenho Novo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
    Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Rio De Janeiro.
    Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
    Sim, este imóvel em leilão em Rio De Janeiro fica no condomínio Condominio. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Rio De Janeiro, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condominio em Rio De Janeiro.
    A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
    As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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