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Apartamento com 1 Box de Garagem em Goiânia , Setor Bueno , Goiânia - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 90% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

53.41m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade de Investimento em leilao com descontos em Goiânia!
Apartamento com 53,41m² privativos e direito a um boxe de garagem. Localizado no Residencial Amazônia Park II, oferece praticidade e conforto. A possibilidade de parcelamento em até 30 meses com 25% de entrada torna este imóvel ainda mais acessível para investidores. Não perca a chance de adquirir um imóvel com potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/12/2025 13:03
Valor: R$ 33.750,00
2ª Praça Encerrado
Data: 12/12/2025 13:33
Valor: R$ 16.875,00
Economia: R$ 16.875,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seu portfólio com um ativo imobiliário em leilao com descontos em Goiânia. A aquisição de uma parte ideal (12,5%) de um apartamento com área privativa de 53,41m² e um boxe de garagem, registrado sob a matrícula nº 165.366, sugere uma negociação com potencial de valorização, especialmente considerando o lance mínimo de R$ 33.750,00 na primeira praça e R$ 16.875,00 na segunda. A possibilidade de parcelamento em até 30 vezes com 25% de entrada, conforme mencionado no edital, é um diferencial significativo, reduzindo a barreira de entrada para potenciais compradores.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de realizar qualquer lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de apartamentos similares na região do condomínio/residencial-amazonia-park-ii" class="text-indigo-600 hover:underline font-semibold">Residencial Amazônia Park II. Comparar preços de venda e locação de imóveis com características semelhantes (área, número de quartos, vagas de garagem) fornecerá uma base sólida para a tomada de decisão.
  • Avaliação da Parte Ideal: Dado que se trata de uma parte ideal, é fundamental entender a dinâmica de copropriedade. Verificar se há outros coproprietários e como se dá a gestão do imóvel é essencial. A menção ao Art. 843 do CPC/2015 indica que a cota parte do coproprietário alheio à execução foi reservada, o que é um ponto positivo para a clareza da transação.
  • Estratégia de Lance: Com base na avaliação de mercado e no valor de avaliação do imóvel (R$ 33.750,00), definir um lance máximo estratégico. Considerar a possibilidade de aguardar a segunda praça, onde o lance mínimo é reduzido pela metade (R$ 16.875,00), pode ser vantajoso, mas requer cautela para não perder o lote para outros interessados. A comissão do leiloeiro de 5% deve ser incluída no cálculo do custo total.
  • Potencial de Locação ou Venda: Ava...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Goiânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Alvaro Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Goiânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Goiânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Goiânia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 33.750,00 e da 2ª praça é de R$ 16.875,00. Para arrematar imóveis em leilão em Goiânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Goiânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Goiânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Setor Bueno em Goiânia/GO. A região de Setor Bueno possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Goiânia. Confira outros imóveis em leilão em Goiânia.
Para participar de leilões de imóveis em Goiânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Goiânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Goiânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Goiânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Goiânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Goiânia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Goiânia.
Sim, este imóvel em leilão em Goiânia fica no condomínio Residencial Amazônia Park II. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Goiânia, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Amazônia Park II em Goiânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Goiânia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Goiânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Goiânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Goiânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Goiânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Goiânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Goiânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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