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Apartamento com 1 Dormitório em Praia Grande/SP , Boqueirão , Praia Grande - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

37.65m²

Descrição

Oportunidade única de investimento em apartamentos leilão em Praia Grande/SP!
Adquira os direitos do apartamento 1014 no Edifício Málaga, com área útil de 37,65m² e total de 62,02m². Localizado em uma região privilegiada, este imóvel oferece potencial de valorização.
Ideal para investidores que buscam diversificar seu portfólio com um ativo promissor no litoral paulista.
Não perca a chance de fazer um excelente negócio!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/11/2025 14:00
Valor: R$ 356.625,88
2ª Praça Encerrado
Data: 26/11/2025 14:00
Valor: R$ 213.975,52
Economia: R$ 142.650,36
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, referente aos direitos de um apartamento em apartamentos leilão em Praia Grande/SP, apresenta uma oportunidade de investimento interessante, especialmente considerando que se trata de um leilão judicial. A avaliação atual é de R$ 356.625,88, com um incremento de R$ 1.000,00. A primeira praça está prevista para iniciar em 04/11/2025 e encerrar em 07/11/2025, com valor mínimo de lance de R$ 356.625,88. A segunda praça ocorrerá de 07/11/2025 a 26/11/2025, com um desconto significativo de 40%, o que pode representar um valor de lance mínimo de aproximadamente R$ 213.975,52.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de apartamentos similares na região de Boqueirão, Praia Grande/SP. Comparar preços de venda e aluguel de imóveis com características semelhantes (área útil, número de cômodos, andar, etc.) é fundamental para determinar o potencial de retorno sobre o investimento.
  • Avaliação da Situação Jurídica: Como se trata de direitos em um leilão judicial, é imprescindível analisar detalhadamente o edital, a matrícula do imóvel e todos os documentos anexos. Verificar a existência de ônus, dívidas (IPTU, condomínio) e a situação processual completa é essencial para evitar surpresas futuras. A documentação disponível (Edital, Matrícula, Laudo de Avaliação, IPTU) deve ser minuciosamente revisada.
  • Estratégia de Lance: Dado o desconto oferecido na segunda praça (40%), pode ser vantajoso aguardar este período para realizar um lance, caso o objetivo seja maximizar o retorno financeiro e minimizar o risco. No entanto, é importante monitorar a atividade do leilão, pois lances na primeira praça podem indicar alta demanda. Se o objetivo for garantir o imóvel e o valor de avaliação na primeira praça for considerado justo e competitivo em relação ao mercado, um lance pode ser considerado.<...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Praia Grande/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Bayit). Para participar do leilão de imóveis em Praia Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Praia Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Praia Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 356.625,88 e da 2ª praça é de R$ 213.975,52. Para arrematar imóveis em leilão em Praia Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Praia Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Praia Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Boqueirão em Praia Grande/SP. A região de Boqueirão possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Praia Grande. Confira outros imóveis em leilão em Praia Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Praia Grande/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Praia Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Praia Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Praia Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Praia Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Praia Grande tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Praia Grande.
Sim, este imóvel em leilão em Praia Grande fica no condomínio Residencial Piemax. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Praia Grande, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Piemax em Praia Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Praia Grande depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Praia Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Praia Grande/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Praia Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Praia Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Praia Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Praia Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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