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Apartamento com 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga e 50,1m² privativos , Jardim Dos Lrios , Americana - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 22% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

50.1m²

Quartos

1

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento no Condomínio Residencial Jardim dos Lírios oferece uma área privativa de 50,1 m², ideal para quem busca conforto e praticidade. Com 1 quarto, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, é perfeito para solteiros, casais ou pequenos investidores. O imóvel está localizado em uma região valorizada de leilão de imóveis em Americana, SP, no bairro Jardim dos Lírios, facilitando o acesso a serviços e comércio local.

Características principais:

  • Área privativa de 50,1 m²
  • 1 vaga de garagem
  • Localização estratégica em bairro residencial
  • Condomínio organizado e seguro

Além disso, o imóvel está disponível em leilão com condições especiais de pagamento e possibilidade de financiamento pela Caixa Econômica Federal, o que amplia as opções para aquisição.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/06/2025 10:00
Valor: R$ 160.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 18/06/2025 10:00
Valor: R$ 100.051,88
Economia: R$ 59.948,12
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma excelente oportunidade para aquisição em leilão, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 160.000,00 e o lance mínimo atual de R$ 100.051,88 na segunda praça. A ausência de lances até o momento indica potencial para arremate abaixo do valor de mercado, aumentando a margem de lucro.

Plano de ação sugerido:

EtapaDescrição
1. Análise detalhadaRevisar todas as condições do edital, especialmente as cláusulas sobre débitos e condições de pagamento.
2. Monitoramento do leilãoAcompanhar o encerramento da 2ª praça em 18/06/2025 para avaliar a possibilidade de arremate com lance mínimo.
3. Avaliação financeiraPreparar recursos para o lance mínimo e considerar o financiamento habitacional via Caixa, conforme condições descritas.
4. Visita e vistoriaSe possível, realizar visita técnica para avaliar o estado do imóvel e confirmar a ausência de ocupação ou pendências.
5. Pós-arrematePlanejar a regularização de eventuais débitos e providenciar a documentação para transferência.

Dicas adicionais:

  • Considerar o potencial de valorização do bairro Jardim dos Lírios em leilão de imóveis em Americana/SP.
  • Verificar a possibilidade de locação para gerar renda passiva.
  • Estar atento às condições de pagamento e prazos para evitar cancelamentos.

Este imóvel é ideal para quem busca um investimento seguro com possibilidade de retorno rápido, aproveitando as condições especiais do leilão e o suporte da Caixa para financiamento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Americana/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance no Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Americana, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Americana oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Americana.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 160.000,00 e da 2ª praça é de R$ 100.051,88. Para arrematar imóveis em leilão em Americana, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Americana no edital oficial. Imóveis de leilão em Americana geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Dos Lrios em Americana/SP. A região de Jardim Dos Lrios possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Americana. Confira outros imóveis em leilão em Americana.
Para participar de leilões de imóveis em Americana/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Americana constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Americana.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Americana, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Americana, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Americana tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Americana.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Americana depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Americana permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Americana/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Americana para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Americana incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Americana oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Americana. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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