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Apartamento com 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga e 57,26 m² , Greenville , Ribeirão Preto - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 98% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

57.26m²

Quartos

1

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Apartamento no 1º pavimento com 57,26 m² de área privativa, incluindo 1 vaga de garagem indeterminada. O imóvel está ocupado, o que pode exigir planejamento para desocupação. Possui fração ideal de 25,684% do terreno, o que implica copropriedade do terreno do edifício. Matrícula registrada no 2º RI local, garantindo segurança jurídica. A localização em Residencial Greenville, leilão em Ribeirão Preto, SP, é estratégica para investidores que buscam imóveis urbanos com potencial de valorização.


Investidores devem considerar: a ocupação atual, a fração ideal do terreno e a necessidade de visita para avaliação das condições físicas reais do imóvel. A vaga de garagem indeterminada pode demandar verificação adicional para uso exclusivo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/07/2025 19:00
Valor: R$ 5.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no apartamento do Residencial Greenville:

Considerando que o imóvel está ocupado e possui uma fração ideal de 25,684% do terreno, o investidor deve avaliar cuidadosamente o potencial de valorização e os custos envolvidos na desocupação, caso necessário. O lance mínimo ainda não está disponível, portanto, é recomendável acompanhar o início do leilão a partir de 18/06/2025 para definir o melhor momento de oferta.

O imóvel possui 57,26 m² de área privativa, com 1 vaga de garagem indeterminada, o que é atrativo para famílias pequenas ou investidores que pretendem locar para esse perfil. A localização em leilão em Ribeirão Preto, SP, é um ponto positivo devido à demanda imobiliária da região.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Área Privativa57,26 m²
Vaga de Garagem1 vaga indeterminada
SituaçãoOcupado
Fração Ideal do Terreno25,684%
LocalizaçãoRibeirão Preto, SP

Recomenda-se aguardar o início do leilão para avaliar o lance mínimo e o comportamento do mercado. Caso o imóvel seja arrematado, o investidor deve planejar a desocupação e possíveis reformas para valorização e locação.

Considerações finais:

  • Acompanhar o leilão para definir o lance ideal.
  • Verificar documentação e matrícula para segurança jurídica.
  • Planejar estratégias para desocupação e valorização do imóvel.
  • Considerar o perfil do público-alvo para locação ou revenda.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ribeirão Preto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Vip). Para participar do leilão de imóveis em Ribeirão Preto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ribeirão Preto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ribeirão Preto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 5.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ribeirão Preto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ribeirão Preto no edital oficial. Imóveis de leilão em Ribeirão Preto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Greenville em Ribeirão Preto/SP. A região de Greenville possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ribeirão Preto. Confira outros imóveis em leilão em Ribeirão Preto.
Para participar de leilões de imóveis em Ribeirão Preto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ribeirão Preto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ribeirão Preto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ribeirão Preto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Preto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ribeirão Preto está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ribeirão Preto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ribeirão Preto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ribeirão Preto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ribeirão Preto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ribeirão Preto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ribeirão Preto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Preto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ribeirão Preto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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