Apartamento com 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga e 61,46m² construídos
Recreio Estrela D'alva Iii, Cidade Ocidental - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 72.385,54
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
QUADRA 109, N. 00 APTO. 101 LT 04, BL C, MANSOES RECREIO ESTRELA D'ALVA III - CEP: 72887-378, CIDADE OCIDENTAL - GOIAS
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 61,46m² de área privativa e conta com 1 vaga de garagem descoberta. Localizado em um condomínio residencial, oferece uma excelente oportunidade para quem busca imóvel compacto e funcional. A unidade está situada em um bairro tranquilo, ideal para moradia ou investimento para locação. O imóvel é vendido exclusivamente à vista, com pagamento por recursos próprios, o que pode facilitar a negociação para compradores com disponibilidade financeira imediata. O condomínio e as despesas até a data da venda são de responsabilidade da Caixa, reduzindo custos iniciais para o comprador. A localização em Cidade Ocidental, GO, é estratégica para quem busca proximidade com a região metropolitana de Brasília, agregando valor ao imóvel.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 72.385,54 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -6.295,66 (-8.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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