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Apartamento com 1 quarto, 1 banheiro, 2 vagas e 102,72m² privativos , Piedade , Jaboatão Dos Guararapes - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

102.72m²

Quartos

1

Banheiros

1

Vagas

2

Descrição

Este apartamento possui 102,72 m² de área privativa, com 1 quarto, 1 banheiro e 2 vagas de garagem. Localizado no bairro Candeias, em leilão de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes, PE, o imóvel está registrado sob matrícula 57088 no 1º Ofício. O imóvel é ideal para quem busca conforto e praticidade, com uma boa área privativa e vagas de garagem suficientes para famílias pequenas ou casais.

O imóvel está vinculado à CAIXA, o que implica em condições específicas de pagamento e obrigações para o comprador, como o pagamento de tributos e despesas condominiais até o limite de 10% do valor de avaliação.

O imóvel não possui informações sobre ocupação, ano de construção ou outras características adicionais, mas sua localização e tamanho o tornam uma boa oportunidade para investimento residencial ou moradia própria.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/06/2025 10:00
Valor: R$ 391.874,88
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação para Investidores:

Este apartamento, com lance mínimo de R$ 391.874,88 e área privativa de 102,72 m², apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam imóveis residenciais em leilão de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes, PE. Considerando que o leilão está previsto para o dia 26/06/2025, no 3º leilão, o investidor deve planejar sua estratégia de lance para este momento, pois não há lances atuais registrados.

Segue um plano de ação detalhado:

AspectoDetalhes
Valor de AvaliaçãoNão informado diretamente, mas lance mínimo é R$ 391.874,88
Incremento MínimoR$ 6.000,00
Praça do Leilão3º Leilão em 26/06/2025 às 10h00
Condição de PagamentoÀ vista (não aceita parcelado)
Características do ImóvelApartamento com 1 quarto, 1 banheiro, 2 vagas, 102,72 m² área privativa

Estratégia:

  • Monitorar o leilão para possíveis propostas e lances até a data do 3º leilão.
  • Preparar lance inicial próximo ao valor mínimo para garantir competitividade.
  • Considerar o pagamento à vista, pois o leilão não aceita parcelamento, o que pode facilitar a negociação e fechamento.
  • Verificar documentação e possíveis débitos condominiais e IPTU para evitar surpresas pós-arrematação.
  • Após arrematação, avaliar o imóvel para possíveis melhorias e valorização, visando revenda ou locação.

Este imóvel é indicado para investidores que buscam segurança e potencial de valorização em uma região consolidada, com boa área privativa e vagas de garagem, mesmo sem informações detalhadas sobre ocupação ou idade do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Jaboatão Dos Guararapes/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Brasil). Para participar do leilão de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 391.874,88. Para arrematar imóveis em leilão em Jaboatão Dos Guararapes, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes no edital oficial. Imóveis de leilão em Jaboatão Dos Guararapes geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Piedade em Jaboatão Dos Guararapes/PE. A região de Piedade possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jaboatão Dos Guararapes. Confira outros imóveis em leilão em Jaboatão Dos Guararapes.
Para participar de leilões de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Jaboatão Dos Guararapes constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Jaboatão Dos Guararapes.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jaboatão Dos Guararapes está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Jaboatão Dos Guararapes.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jaboatão Dos Guararapes depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jaboatão Dos Guararapes/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jaboatão Dos Guararapes incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jaboatão Dos Guararapes. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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