Apartamento com 1 quarto, 1 banheiro, 41,79m² e 1 vaga
Barra De Jangada, Jaboatão Dos Guararapes - PE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 170.086,55
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 26% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA GUARULHOS N. 121 Apto.01, BL 12 LT A1A, BARRA DE JANGADA, PRAIA BELA - CONDOMINIO II, JABOATÃO DOS GUARARAPES, PE, CEP: 54495100
Área:
41.79m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Apartamento com 41,79 m² privativos, 1 quarto, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. Localizado em condomínio residencial, ideal para moradia ou investimento para locação. O imóvel possui área de serviço, sala e cozinha integradas, oferecendo conforto e praticidade.
O IPTU está registrado e a matrícula do imóvel está disponível para consulta, garantindo segurança jurídica.
O imóvel será vendido no estado em que se encontra, com fotos ilustrativas, e o comprador deve estar atento às condições de pagamento específicas do edital.
Além disso, o arrematante contará com assessoramento pós-venda por corretor imobiliário, facilitando o processo de transferência e regularização.
Recomenda-se visita presencial para avaliação do estado atual do imóvel, pois as imagens podem não refletir a situação real.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/07/2025
às 10:00
|
R$ 170.086,55 | - |
| 2ª Praça |
15/07/2025
às 10:00
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leiloeiro Público
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 36.802,20 (21.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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