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Apartamento com 1 quarto, 1 banheiro, 43m² privativos , Jardim Belvedere , Volta Redonda - RJ

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 78% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

89.22m²

Quartos

1

Banheiros

1

Descrição

Este apartamento possui área privativa de 43,08 m² dentro de uma área total de 89,22 m², ideal para quem busca um imóvel compacto com piscina e portaria/guarita, garantindo segurança e lazer. Localizado em Santa Cruz, Rio de Janeiro, o imóvel é indicado para investidores que desejam um imóvel residencial com potencial de valorização na região. A unidade está disponível para compra direta, exclusivamente à vista, o que pode facilitar a negociação para compradores com recursos próprios.

O imóvel conta com 1 quarto e 1 banheiro, adequado para solteiros, casais ou pequenos núcleos familiares. A ausência de vagas de garagem pode ser um ponto a considerar, mas a localização pode compensar essa limitação.

Além disso, o condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, com regras claras para despesas, o que é importante para planejamento financeiro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 33.996,91
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu avaliaria este apartamento considerando os seguintes pontos estratégicos:

AspectoDetalhes
Valor de AvaliaçãoR$ 142.000,00
Valor Mínimo de VendaR$ 56.661,51 (desconto de 60,1%)
Forma de PagamentoExclusivamente à vista (recursos próprios)
LocalizaçãoSanta Cruz, Rio de Janeiro, região com potencial de valorização
Características do ImóvelApartamento com piscina e portaria, 1 quarto, 1 banheiro, 43m² privativos

Minha estratégia seria:

  • Aguardar o momento ideal para oferta: Como o imóvel está em compra direta e com valor mínimo já bastante abaixo da avaliação, consideraria fazer uma proposta próxima ao valor mínimo para maximizar o retorno.
  • Verificar a documentação e despesas: Confirmar as condições do condomínio e tributos para evitar surpresas financeiras.
  • Planejar uso ou revenda: Avaliar se o imóvel será para locação, revenda ou uso próprio, considerando a demanda local.
  • Considerar melhorias: Pequenas reformas podem valorizar o imóvel e aumentar o retorno em caso de venda ou aluguel.
  • Monitorar o mercado: Acompanhar a valorização da região para decidir o melhor momento de venda ou manutenção do imóvel.

Este imóvel apresenta uma boa oportunidade para investidores com capital disponível para compra à vista, buscando adquirir um apartamento com desconto significativo e potencial de valorização em uma área consolidada do Rio de Janeiro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Volta Redonda/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Volta Redonda, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Volta Redonda oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Volta Redonda.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 33.996,91. Para arrematar imóveis em leilão em Volta Redonda, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Volta Redonda no edital oficial. Imóveis de leilão em Volta Redonda geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Belvedere em Volta Redonda/RJ. A região de Jardim Belvedere possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Volta Redonda. Confira outros imóveis em leilão em Volta Redonda.
Para participar de leilões de imóveis em Volta Redonda/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Volta Redonda constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Volta Redonda.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Volta Redonda, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Volta Redonda, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Volta Redonda está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Volta Redonda.
Sim, este imóvel em leilão em Volta Redonda fica no condomínio Viva Vida Zona Oeste. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Volta Redonda, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Viva Vida Zona Oeste em Volta Redonda.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Volta Redonda depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Volta Redonda permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Volta Redonda/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Volta Redonda para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Volta Redonda incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Volta Redonda oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Volta Redonda. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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