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Apartamento com 1 quarto, 1 banheiro e 44,44 m² privativos , Samambaia , Brasília - DF

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Este imóvel está sendo leiloado por Clic Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -14% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Quadra QN 110, s/n, Apto. 308, TR 03 LT 01 CJ 02 VG 56, Samambaia, Brasília/DF, CEP 72302-352
Brasília DF

Área

84.23m²

Quartos

1

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam um imóvel residencial compacto em apartamentos leilão em Brasília. A unidade possui configuração funcional, com quarto, banheiro, sala, cozinha e vaga de garagem, além de área total superior à área privativa. A oferta é promovida pela Caixa Econômica Federal, com documentação indicada no anúncio, incluindo matrícula imobiliária. O imóvel pode atender tanto à estratégia de revenda quanto à locação residencial, dependendo da análise de mercado e das condições de pagamento vigentes no leilão.

Observações Importantes

Leilão Público Administrativo nº 0049/0226 CPA/RE, realizado online pela Caixa Econômica Federal. O anúncio informa que cada imóvel possui condições próprias de pagamento, que devem ser verificadas diretamente na página oficial da Caixa.

Imóvel ofertado pela Caixa Econômica Federal em leilão público administrativo, na modalidade online. As condições de pagamento são específicas para cada imóvel e devem ser consultadas na página oficial de venda de imóveis da Caixa na data do leilão.

As fotos disponibilizadas são meramente ilustrativas.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 20/10/2026 10:00
Valor: R$ 304.720,25
2ª Praça -6%
Data: 26/10/2026 10:00
Valor: R$ 286.294,04
Economia: R$ 18.426,21
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Brasília/DF é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Clic Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Brasília, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Brasília oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Brasília.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 304.720,25 e da 2ª praça é de R$ 286.294,04. Para arrematar imóveis em leilão em Brasília, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Brasília no edital oficial. Imóveis de leilão em Brasília geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Samambaia em Brasília/DF. A região de Samambaia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Brasília. Confira outros imóveis em leilão em Brasília.
Para participar de leilões de imóveis em Brasília/DF, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Brasília constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Brasília.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Brasília, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Brasília, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Brasília tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Brasília.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Brasília depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Brasília permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Brasília/DF é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Brasília para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Brasília incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Brasília oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Brasília. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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