Encerrado 20% abaixo da avaliação Judicial

Apartamento com 1 quarto, 1 banheiro e 47,75m² de área privativa

Rua 02, Bairro Crixá, São Sebastião/DF, Brasília/DF

47,8 m² área

1 quarto

1 banheiro

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

06/05/2026 às 15h20

R$ 110.000
2ª praça
Encerrada

08/05/2026 às 15h20

R$ 88.000

20% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 110.000. Lance equivale a R$ 1.843/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 47,8 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 166.342 · Cartório do 2º Ofício de Registro de Imóveis do Distrito Federal
Leiloeiro: OA Leilões
Comitente: Tribunal de Justiça do Distrito Federal e dos Territórios

Descrição do edital

Apartamento no 203, 2º pavimento, do Bloco “I” - CRIXÁ - CONDOMÍNIO IV, localizado no Lote nº 01, da Rua 02, no Bairro Crixá, São Sebastião/DF. O imóvel possui:

Área privativa: 47,75 m²Área de uso comum: 68,39 m²Área total: 116,14 m²Frações ideais: 0,003475 do Lote nº 01O lote mede 103,877 m pela frente e fundo e 212,450 m pelas laterais direita e esquerda, totalizando 22.068,746 m². O imóvel limita-se pela frente e fundo com vias públicas, pela lateral direita com o Lote nº 01 da Rua 1, e pela lateral esquerda com o Lote nº 02 da Rua 2.

Matrícula: 166.342 do Cartório do 2º Ofício de Registro de Imóveis do Distrito Federal.

Inscrição fazendária: 53446976.

Processo: 0707147-91.2024.8.07.0012Exequente: CRIXA - CONDOMINIO IVExecutado: CLAUDIA CRISTINA FERREIRAPara participar do leilão, é necessário realizar cadastro no site e enviar documentação para liberação em até 24 horas. O leilão será realizado em duas praças, com lances mínimos de R$ 88.000,00 na segunda praça.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 47,8 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 110.000; R$ 2.304/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 88.000; R$ 1.843/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0707147-91.2024.8.07.0012 TJDFT · Despesas Condominiais

Quem paga as dívidas: Não informado.

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 15/04/2026.

Apartamento com 1 quarto, 1 banheiro e 47,75m² de área privativa

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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