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Apartamento com 1 quarto, 1 banheiro, vaga e área construída , Papagaio , Feira De Santana - BA

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Este imóvel está sendo leiloado por Toni Alleiloes. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Descrição

Apartamento localizado em leilões em Feira De Santana, Bahia, situado no Condomínio Residencial Plaza Fraga Maia, bloco 14, apartamento 101.
O imóvel está em uma área residencial consolidada, ideal para moradia ou investimento.
Endereço completo: Rua Doutor Vicente dos Reis, número sem numeração específica, bairro Papagaio.
Características: Apartamento padrão, com área útil não especificada, ideal para quem busca imóvel em região urbana com boa infraestrutura.
Observação importante: O imóvel é vendido no estado em que se encontra, sem garantia de condições internas, e as imagens são ilustrativas.
Leilão ativo com encerramento previsto para 08/09/2025 às 10:06:30.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/09/2025 10:06
Valor: R$ 159.783,38
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, ao analisar este apartamento em leilão, é importante considerar os seguintes pontos para uma estratégia eficaz:

  • Valor de avaliação e lance inicial: O lance inicial está em R$ 151.291,80, com lance mínimo atual de R$ 159.783,38 e incremento mínimo de R$ 1.000,00. Isso indica que o imóvel tem potencial para valorização, especialmente se o lance inicial estiver abaixo do valor de mercado.
  • Praça do leilão e encerramento: O leilão está ativo e encerra em 08/09/2025 às 10:06:30, o que permite tempo para análise e planejamento de lances.
  • Localização e potencial de valorização: leilões em Feira De Santana é uma cidade em crescimento, o que pode favorecer a valorização do imóvel no médio a longo prazo.
  • Estado do imóvel: Como o imóvel é vendido no estado em que se encontra, recomenda-se uma visita prévia para avaliar possíveis custos de reforma ou adequação.
  • Plano de ação:
    EtapaDescrição
    PesquisaVerificar documentação, situação legal e possíveis dívidas vinculadas ao imóvel.
    VisitaAgendar visita para avaliação física do imóvel e custos de reparos.
    OrçamentoEstimar custos de reforma e despesas adicionais (IPTU, condomínio, etc.).
    Definição de lanceEstabelecer limite máximo de lance baseado no orçamento total e potencial de valorização.
    Participação no leilãoEnviar lances estratégicos, preferencialmente próximo ao encerramento para evitar concorrência.
    Negociação pós-arremataçãoPlanejar uso do imóvel para aluguel ou revenda, considerando o mercado local.

Este plano permite minimizar riscos e maximizar retorno, aproveitando o momento do leilão e as características do...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Feira De Santana/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Toni Alleiloes). Para participar do leilão de imóveis em Feira De Santana, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Feira De Santana oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Feira De Santana.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 159.783,38. Para arrematar imóveis em leilão em Feira De Santana, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Feira De Santana no edital oficial. Imóveis de leilão em Feira De Santana geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Papagaio em Feira De Santana/BA. A região de Papagaio possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Feira De Santana. Confira outros imóveis em leilão em Feira De Santana.
Para participar de leilões de imóveis em Feira De Santana/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Feira De Santana constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Feira De Santana.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Feira De Santana, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Feira De Santana, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Feira De Santana está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Feira De Santana.
Sim, este imóvel em leilão em Feira De Santana fica no condomínio Plaza Fraga Maia Condomínio. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Feira De Santana, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Plaza Fraga Maia Condomínio em Feira De Santana.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Feira De Santana depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Feira De Santana permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Feira De Santana/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Feira De Santana para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Feira De Santana incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Feira De Santana oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Feira De Santana. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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