Apartamento com 1 quarto, 1 banheiro, varanda e vaga na garagem
Centro, Araxá - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 260.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Calimério Guimarães, nº 180, Edifício Agenor Lemos, apartamento 303, Araxá, MG
Área:
113.42m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui uma área total de 113,42 m², sendo 50,02 m² de área privativa, incluindo sala de estar com varanda, um quarto e banheiro social. A área comum de 63,40 m² inclui uma vaga indeterminada na garagem coletiva, o que pode ser um ponto a ser negociado ou confirmado para maior segurança do comprador. O imóvel está devidamente matriculado no Registro de Imóveis da Comarca de Araxá/MG, garantindo segurança jurídica. A avaliação oficial do imóvel é de R$ 260.000,00, o que serve como referência para lances e negociações.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 260.000,00 | - |
| 2ª Praça |
01/07/2025 14:00
Encerrado
|
R$ 256.100,00 |
-2%
Economia de
R$ 3.900,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Mouzar Baston Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -98.800,00 (-38.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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