1ª praça

Apartamento com 1 quarto, suíte, 1 vaga e 154 m²

Rua Frankfurt, 78 - Pousada da Neve - Nova Petrópolis/RS

153,7 m² área

1 quarto

1 banheiro

1 vaga

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

07/12/2026 às 17h30

R$ 750.000
2ª praça

Sem data no edital

R$ 375.000

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 750.000. Lance equivale a R$ 4.879/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 153,7 m²
Ocupação: Não informada
O que vai a leilão: Imóvel inteiro
Modalidade: online
Tipo de leilão: —
Financiamento: Não informado
Matrícula: 15.350 · Ofício dos Registro Públicos da Comarca de Nova Petrópolis/RS
Leiloeiro: Correa Leilões
Comitente: Tribunal de Justiça do Rio Grande do Sul

Descrição do edital

Apartamento de dois pavimentos no Residencial Caroline, com garagem, duas suítes, varandas e pátios privativos, localizado na Rua Frankfurt, Bairro Pousada da Neve, em Nova Petrópolis/RS.

Área privativa: 153,73 m²
Área real total: 171,74 m²
Terreno: 436,53 m²
Matrícula: 15.350

Cômodos

1 garagem
2 varandas
1 cozinha
1 estar
1 dormitório
1 banheiro
1 área de serviço
1 circulação
1 escada
2 pátios privativos
1 circulação no primeiro andar
2 suítes
1 terraço

Terreno

Lote 3 da Quadra V do Loteamento Vila Jardim, com área de 436,53 m².
Fração do terreno de 192,54 m² e fração ideal de 44,51%.
Ao leste, mede 24,70 metros e confronta com a Rua Frankfurt.
A sudeste, mede 20,40 metros e confronta com o Lote 04.
A sudoeste, mede 11,53 metros e confronta com o Lote 4.
Ao noroeste, mede 32,70 metros e confronta com o Lote 2.
Pátio comum de 185,85 m².

Construção

Prédio denominado Residencial Caroline, de dois pavimentos.
O apartamento é o terceiro a partir da Rua Frankfurt.
Entrada social para a área comum do terreno, ao nordeste.
Área real de uso comum de 18,01 m².
Pátio privativo de 6,69 m².

Localização

Rua Frankfurt, 78, Bairro Pousada da Neve, Nova Petrópolis/RS.
Quarteirão formado pela Rua Frankfurt, Avenida XV de Novembro, propriedade de Siegfried Gunther Ullmann e outros e Rua Regensburg.
Distante 34,39 metros da esquina da Rua Frankfurt com a Rua Regensberg.

Documentação

Matrícula nº 15.350 do Ofício dos Registro Públicos da Comarca de Nova Petrópolis/RS.

Ler o texto completo do edital

¿ IMÓVEL: APARTAMENTO Nº 03 do prédio denominado RESIDENCIAL CAROLINE, localizado na Rua Frankfurt, 78, Bairro Pousada da Neve, nesta cidade, o terceiro a partir da Rua Frankfurt, com entrada social para a área comum do terreno, ao nordeste, de dois pavimentos, tendo no térreo uma garagem, duas varandas, cozinha, estar, um dormitório, banheiro, área de serviço, circulação, escada e dois pátios privativos, e o primeiro andar é composto de circulação, duas suítes e um terraço, com área privativa de 153,73 m², com área real de uso comum de 18,01 m² com área real total de 171,74 m², pátio privativo de 6,69 m², cabendo-lhe uma fração ideal de 44,51% do terreno e nas demais coisas de uso comum e fins proveitoso do edifício, tendo pátio comum de 185,85 m² sendo a fração do terreno de 192,54 m² cujo imóvel se edifica sobre o lote 3 da Quadra V do Loteamento Vila Jardim, com a área 436,53m², localizado na Rua Frankfurt, Bairro Pousada da Neve, quarteirão formado pela Rua Frankfurt, Avenida XV de Novembro, propriedade de Siegfried Gunther Ullmann e outros e Rua Regensburg, distante 34,39 metros da esquina da Rua Frankfurt com a Rua Regensberg, com as seguintes medidas e confrontações: Ao LESTE, mede 24,70 metros e confronta com a Rua Frankfurt forma um ângulo interno de 100°21¿41¿ rumo sudoeste; a SUDESTE mede 20,40 metros e confronta com o Lote 04, forma um ângulo interno de 115°06¿20¿ rumo noroeste; SUDOESTE mede 11,53 metros e confronta com o Lote 4, forma um ângulo interno de 90°00¿00¿, NOROESTE, mede 32,70 metros e confronta com o Lote 2, forma um ângulo interno de 54°31¿59¿ rumo sul, encontrando o ponto de partida. Tudo conforme matrícula nº 15.350 do Ofício dos Registro Públicos da Comarca de Nova Petrópolis/RS.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 153,7 m²; área útil
Avaliação do leiloeiro: R$ 750.000; R$ 4.879/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 750.000; R$ 4.879/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

5001266-21.2023.8.21.0114

Quem paga as dívidas: não informado no edital.