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Apartamento com 1 quarto, 1 vaga e 23,6 m²
Rua Erno Oscar Ludwig, 146 - JK nº 07 , Residencial Visão - Guarujá - Parobé/RS
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Próxima17/11/2026 às 10h00
R$ 56.000
20% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 70.000. Lance equivale a R$ 2.373/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 23,6 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Modalidade
- online
- Tipo de leilão
- —
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 4.295 · CRI DE PAROBÉ
- Leiloeiro
- Santander Imóveis
- Comitente
- Banco Santander
Descrição do edital
Imóvel ocupado localizado em Nova Parobé/RS, objeto de ação judicial indenizatória.
Pontos de atenção
- Imóvel ocupado.
- Arrematante assume riscos, custas e despesas para desocupação conforme cláusula 4.12.
Documentação
- Ação judicial indenizatória processo número 5004730-84.2024.8.21.0157.0394 na Vara Cível de Nova Parobé/RS.
Venda e pagamento
- Débitos de IPTU e condomínio quitados pelo vendedor até a data do leilão.
- Vendedor responde pela evicção de direitos conforme cláusulas 4.8 a 4.10.
Ler o texto completo do edital
a. OCUPADO b. AÇÃO JUDICIAL - INDENIZATÓRIA - PROC. Nº 5004730-84.2024.8.21.0157.0394 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE NOVA PAROBE/RS, c.
Ficarão a cargo do arrematante
TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, d. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL, e. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 23,6 m²
- área útil
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 70.000
- R$ 2.966/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 56.000
- R$ 2.373/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
Processos e dívidas
- 5004730-84.2024.8.21.0157 VARA CÍVEL DE NOVA PAROBE/RS
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
