Encerrado 34% abaixo da avaliação Judicial

Apartamento com 1 quarto, 1 vaga e 39,4 m²

Rua Vilela, 805 - 27° Subdistrito - Tatuapé - Tatuapé - São Paulo/SP

39,4 m² área

1 quarto

1 vaga

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

05/08/2022 às 10h00

R$ 649.736
2ª praça
Encerrada

25/08/2022 às 10h00

R$ 389.842

34% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 590.000. Lance equivale a R$ 9.907/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 39,4 m²
Ocupação: Ocupado
Modalidade: Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 126.107 · 9° Cartório de Registro de Imóveis da Capital do Estado de São Paulo
Leiloeiro: Pró-Jud Leilões
Comitente: 5ª Vara Cível de São Paulo/SP

Descrição do edital

Apartamento número 33, localizado no 3º andar do Edifício Mirante do Tatuapé, no bairro Tatuapé, em São Paulo.

Área privativa: 39,358 m²
Área total: 73,892 m²
Vagas: 1
Matrícula: 126.107

Pontos de atenção

Imóvel ocupado.
Penhora exequenda averbada na matrícula.
Débito de condomínio de R$ 98.681,75 atualizado até maio de 2022, a ser atualizado até a data do leilão.

Cômodos

1 vaga na garagem coletiva

Construção

Apartamento no 3º andar do Edifício Mirante do Tatuapé.

Localização

Rua Vilela, 805, Tatuapé, São Paulo.

Documentação

Matrícula 126.107 do 9º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo.
Contribuinte Municipal SQL 054.019.0146-1.

Outras informações

Valor de avaliação será atualizado pela Tabela Prática do TJSP.
Não há recursos pendentes de julgamento.

Ler o texto completo do edital

APARTAMENTO n° 33, localizado no 3° andar do Edifício Mirante do Tatuapé, situado à Rua Vilela, n° 805, 27° Subdistrito - Tatuapé, São Paulo, possuindo a área real privativa de 39,358m², área de uso comum real de 24,634m², área de uso comum real de 9,900m² (correspondendo a uma vaga na garagem coletiva do edifício); área real total de 73,892m², e a fração ideal no terreno de 0,006977.

Matrícula: nº 126.107, do 9° Cartório de Registro de Imóveis da Capital do Estado de São Paulo.

Contribuinte Municipal SQL nº 054.019.0146-1.

Ônus/Gravames ativos: Av.4 – Averbada a penhora exequenda.

Débito de IPTU: Situação Regular, Certidão Negativa emitida em junho/2022.

Avaliação: R$ 590,000,00 (quinhentos e noventa mil reais), realizada em agosto/2021, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo.

Débito de Condomínio: R$ R$ 98.681,75, atualizado até maio/2022, que será atualizado até a data do leilão.

Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento.

Situação: Ocupado.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 39,4 m²; área útil
Avaliação do leiloeiro: R$ 590.000; R$ 14.994/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 389.842; R$ 9.907/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

1015315-37.2017.8.26.0008

Quem paga as dívidas: não informado no edital.