Apartamento com 1 quarto, 1 vaga e 39,3m² privativos
Parque Das Flores 1, São José Do Rio Preto - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 196.264,07
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA ATILIO CAPELLO, N. 505 APTO. 401 BL-13, LOTEAMENTO CLUBE V - CEP: 15051-003, SAO JOSE DO RIO PRETO - SAO PAULO
Quartos:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 39,3m² de área privativa e conta com 1 vaga de garagem, ideal para quem busca praticidade e conforto em um imóvel compacto. Localizado no Loteamento Clube V, o imóvel está situado em um prédio com bloco 13, apartamento 401, oferecendo uma boa oportunidade para investidores ou moradores que desejam residir em São José do Rio Preto. O imóvel aceita recursos próprios e permite a utilização do FGTS para pagamento, facilitando a aquisição.
O imóvel está em uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado, o que agrega valor e potencial de valorização. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que é comum em leilões. A matrícula do imóvel está disponível para consulta, garantindo transparência no processo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
22/04/2025
às 10:00
|
R$ 196.264,07 | - |
| 2ª Praça |
29/04/2025
às 10:00
|
R$ 137.676,30 |
-30%
Economia de
R$ 58.587,77
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -31.778,40 (-16.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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