Apartamento de 1 quarto com 1 vaga e 45,6 m²
Rua Guatemala, 151 - Balneário Gaivotas - Itanhaém/SP, Cibratel II
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Próxima19/11/2026 às 13h00
R$ 239.830
-
2ª praça
09/12/2026 às 13h00
R$ 119.915
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 238.000. Lance equivale a R$ 5.259/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 45,6 m²
- Ocupação
- Não informada
- O que vai a leilão
- Imóvel inteiro
- Modalidade
- Online
- Tipo de leilão
- —
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 236.869 · 1º Cartório de Registro de Imóveis de Itanhaém/SP
- Leiloeiro
- Alienajud
- Comitente
- Efesos Participações
Descrição do edital
Apartamento nº. 25, no 2º andar ou 3º pavimento do Edifício Curaçao Bloco A´1, integrante do Conjunto Residencial Varandas de Cibratel II, no Balneário Gaivotas, em Itanhaém/SP.
- Área privativa
- 45,60 m²
- Área total
- 105,159 m²
- Área comum
- 59,559 m²
- Fração ideal
- 1,2963%
Cômodos
- Sala/dormitório
- Cozinha
- Banheiro
- Área de serviço
- Varanda
- 1 vaga indeterminada no pátio de estacionamento
Terreno
- Confronta pelo lado direito com a área comum do condomínio, voltada para as piscinas.
- Confronta pelo lado esquerdo com o apartamento nº 24.
- Confronta nos fundos com a área comum do condomínio, voltada para as vagas de estacionamento do setor.
Construção
- Edifício Curaçao Bloco A´1, integrante do Conjunto Residencial Varandas de Cibratel II.
- Apartamento localizado à direita de quem ingressa no prédio pelo hall de acesso, com frente para o hall.
- Uso da vaga sem manobrista.
Localização
- Rua Guatemala, n.º 151, Balneário Gaivotas, Itanhaém/SP.
- O conjunto tem frente para a Rua Iguaçu.
Ler o texto completo do edital
Apartamento nº. 25, localizado 2º. andar ou 3º pavimento, do EDIFÍCIO CURAÇAO BLOCO A´1, que faz parte integrante do CONJUNTO RESIDENCIAL VARANDAS DE CIBRATEL II, com frente para a Rua Iguaçu, no Município de Itanhaém, composto de sala/dormitório, cozinha, banheiro, área de serviço e varanda, possuindo a área privativa de 45,60m2, área comum de 59,559m2 e área total de 105,159m2, correspondendo-lhe a fração ideal de 1,2963% no terreno e nas demais coisas de uso comum, e localiza-se à direita de quem pelo hall de acesse ingressa no prédio, com frente para o referido hall, confrontando pelo lado direito com a área comum do condomínio, voltada para as piscinas) pelo lado esquerdo com o apartamento nº 24 e nos fundos com a area comum do condomínio, voltada para as vagas de estacionamento do setor, cabendo-lhe o direito ao uso de uma vaga indeterminada no pátio de estacionamento, sem uso de manobrista. Imóvel localizado à Rua Guatemala, n.º 151, Balneário Gaivotas, Itanhaém/SP.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
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- Tamanho
- 45,6 m²
- área útil
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 238.000
- R$ 5.219/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 239.830
- R$ 5.259/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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Processos e dívidas
- 0023260-63.2024.8.26.0100 33ª Vara Cível da Comarca de São Paulo/SP
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
