Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Apartamento com 1 quarto, suíte, churrasqueira e 45,7 m²

Avenida Jari Mercante, 2551 - Condomínio Don El Chall - Jardim Angélica - Três Lagoas/MS

45,7 m² área

1 quarto

1 banheiro

1 vaga

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

05/11/2026 às 11h00

R$ 165.000
2ª praça
Encerrada

10/11/2026 às 11h00

R$ 82.500

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 165.000. Lance equivale a R$ 1.804/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 45,7 m²
Ocupação: Não informada
O que vai a leilão: Imóvel inteiro
Modalidade: Online no site do leiloeiro
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 70.389 · Serviço de Registro de Imóveis de Três Lagoas/MS
Leiloeiro: Topo Leilões
Comitente: 5ª Vara Cível de Curitiba/PR

Descrição do edital

Apartamento n. 105, Bloco B, no térreo, 1° pavimento do Condomínio Residencial Don El Chall, em lote urbano na cidade de Três Lagoas/MS. Possui sacada com churrasqueira, suíte e vaga de garagem n. 79.

Terreno: 15.000,00 m²
Área privativa: 45,73 m²
Garagem: 18,3769 m²; vaga n. 79
Matrícula: 70.389

Cômodos

1 sala de estar/jantar
1 sacada com churrasqueira
1 cozinha
1 área de serviço
1 lavabo
1 suíte
1 banheiro

Terreno

Lote 10B, com 100,00 m de frente e 150,00 m de comprimento.
Ao leste, confronta com a Avenida Jari Mercante por 150,00 m.
Ao sul, confronta com o lote 10A.
Ao oeste, confronta com o lote 10A por 100,00 m.
Ao norte, confronta com o lote 10A por 150,00 m.

Construção

Condomínio Residencial Don El Chall, Bloco B, térreo, 1° pavimento.
Área privativa principal edificada de 45,73 m², área de garagem de 18,3769 m², área comum de 14,02 m² e área real total de 78,1269 m².
Confronta pela frente com a área de circulação de pedestres do hall do respectivo pavimento; nos fundos, com a área de iluminação/ventilação voltada para área de circulação e manobra de veículos; à esquerda, com o apartamento de final 07; à direita, com apartamento de final 03.

Localização

Lote localizado na zona urbana de Três Lagoas/MS, a 120,00 m do cruzamento da Avenida Jari Mercante com a Rua Wilson de Carvalho Viana, do lado ímpar do logradouro.

Documentação

Matrícula n° 70.389 do Serviço de Registro de Imóveis de Três Lagoas/MS.
Fração ideal de 0,5122%.

Ler o texto completo do edital

LOTE 4: Apartamento n. 105, Bloco B, Térreo, 1° pavimento do Condomínio Residencial Don El Chall, implantado no lote 10B, zona urbana, na cidade de Três Lagoas/MS. Contendo área privativa principal edificada de 45,73m² área de garagem de 18,3769m², área comum de 14,02m², com área real total de 78,1269m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0,5122%, cabendo-lhe direito a vaga de garagem de n.79. Confronta-se pela frente com a área de circulação de pedestres do hall do respectivo pavimento; nos fundos com a área de iluminação/ventilação voltada para área de circulação e manobra de veículos; no lado esquerdo com o apartamento de final 07, no lado direito confrontam com apartamento de final 03. Possui: uma sala estar/jantar, uma sacada com churrasqueira, uma cozinha, uma área de serviço, um lavabo, uma suíte com um banheiro. O terreno que se assenta o edifício possui as seguinte metragens e confrontações: 100,00m de frente; ao leste para a Avenida Jari Mercante por 150,00m; ao sul confronta-se com o lote 10A; ao oeste com 100,00m confrontando-se com o lote 10A; ao norte com 150,00m com o lote 10A; lote este localizado a 120,00m do cruzamento da Avenida Jari Mercante com a rua Wilson de Carvalho Viana, do lado ímpar do logradouro, formando a área total de 15.000,00m². Matrícula n° 70.389 do Serviço de Registro de Imóveis de Três Lagoas/MS.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 45,7 m²; área útil
Avaliação do leiloeiro: R$ 165.000; R$ 3.608/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 82.500; R$ 1.804/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

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Processos e dívidas

0011791-34.2026.8.16.0001

Quem paga as dívidas: não informado no edital.