Apartamento com 1 quarto, 1 vaga e 46m² privativos
Vila Ilha Leocadia, Macaé - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 186.276,86
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -16% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA LACERDA AGOSTINHO, N. 7001 APTO. 103 BL 03, VG 41, AJUDA DE BAIXO - CEP: 27972-250, MACAE - RIO DE JANEIRO
Área:
46.05m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui uma vaga de garagem e uma área privativa de 46,05 m². Localizado em um condomínio residencial, é ideal para quem busca praticidade e conforto em um imóvel compacto. A unidade está situada no 1º andar, bloco 03, apartamento 103, com vaga de garagem número 41, o que facilita o estacionamento. O imóvel está localizado em um bairro tranquilo, Ajuda de Baixo, na cidade de Macaé, RJ, com fácil acesso a serviços e comércio local.
Características importantes:
- Área privativa de 46,05 m²
- 1 vaga de garagem
- Localização em condomínio residencial
- Endereço completo com CEP 27972-250
Ideal para investidores que buscam imóveis com boa liquidez e para moradores que desejam um imóvel funcional e de fácil manutenção.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
03/06/2025
às 10:00
|
R$ 186.276,86 | - |
| 2ª Praça |
10/06/2025
às 10:00
|
R$ 228.298,67 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -50.492,85 (-27.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro e 46,15m² privativos
Vila Ilha Leocadia, Macaé - RJ
Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 45,94m² privativos, desocupado
Vila Ilha Leocadia, Macaé - RJ
Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 43m², desocupado
Vila Ilha Leocadia, Macaé - RJ
Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 46m² privativos, desocupado
Vila Ilha Leocadia, Macaé - RJ