Encerrado 49% abaixo da avaliação Judicial

Apartamento com 1 quarto, 1 vaga e 48,3 m²

Rua Visconde de Parnaíba, 1.501 - Apartamento nº 62, Bloco 02, Condomínio Conjunto Habitacional Bresser II - Mooca - São Paulo/SP

48,3 m² área

1 quarto

1 vaga

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

30/04/2026 às 09h00

R$ 280.676
2ª praça
Encerrada

07/05/2026 às 09h00

R$ 140.338

49% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 276.565. Lance equivale a R$ 2.903/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 48,3 m²
Ocupação: Ocupado
Modalidade: Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 75.314 · 7º Ofício de Registro de Imóveis de são Paulo
Leiloeiro: Pró-Jud Leilões
Comitente: 32ª Vara Cível de São Paulo/SP

Descrição do edital

Direitos aquisitivos sobre o apartamento nº 62, do Bloco 02, no Condomínio Conjunto Habitacional Bresser II, na Mooca, São Paulo. A unidade integra condomínio com três blocos e garagem exclusiva.

Área privativa: 48,34 m²
Área total: 61,62 m²
Vaga: 1
Terreno: 7.293,40 m²

Pontos de atenção

A unidade 62, do Bloco 02, ainda não possui matrícula imobiliária própria.

Construção

Condomínio com 3 blocos, cada um com 19 pavimentos e 72 unidades.
Área construída de 13.311,06 m².
Condomínio com ático, apartamento de zelador, equipamentos sociais e garagem exclusiva.
A unidade possui fração ideal de terreno de 0,462968%, equivalente a 33,765 m².
A vaga de estacionamento não tem localização definida.

Localização

Rua Visconde de Parnaíba, nº 1.501, Mooca, São Paulo – SP, CEP 03164-300.
Imóvel situado no 16º Subdistrito – Mooca.

Documentação

Terreno registrado em matrícula imobiliária com área total de 7.293,40 m².
Proprietária: COHAB Metropolitana de Habitação de São Paulo, CNPJ nº 60.850.575/0001-25.
A unidade 62, do Bloco 02, ainda não possui matrícula imobiliária própria.

Ler o texto completo do edital

BEM: DIREITOS AQUISITIVOS SOBRE O APARTAMENTO, Nº 62, BLOCO 02, LOCALIZADO NO CONDOMÍNIO CONJUNTO HABITACIONAL BRESSER II, SITUADO NA RUA VISCONDE DE PARNAÍBA, Nº 1.501, MOOCA, SÃO PAULO – SP, CEP: 03164-300, assim descrito em sua matrícula imobiliária: TERRENO situado na rua Visconde de Parnaíba, no 16º SUBDISTRITO- MOOOCA, com seus limites e confrontações descritos na matrícula, encerrando a área total de 7.293,40m².

Proprietária

COHAB METROPOLITANA DE HABITAÇÃO DE SÃO PAULO, CNPJ nº 60.850.575/0001-25. AV.02 – Averbação para constar que, no terreno matriculado, foram CONSTRUÍDOS TRÊS (3) Blocos, contendo cada um 19 pavimentos, para 72 unidades, com ático, apartamento de zelador, equipamentos sociais e garagem exclusiva, com área construída de 13.311,06m², que recebeu o nº 1.501 da Rua Visconde de Parnaíba e a denominação de CONDOMÍNIO PORTO FINO – CONJUNTO HABITACIONAL BRESSER “II”. R.03 – Averbação da instituição do condomínio e a cada uma das 216 unidades autônomas corresponde a área privativa de 48,34m², a área comum de 13,28m², a área total de 61,62m², e a fração ideal de terreno de 0,462968%, equivalente a 33,765m², ficando destinada uma VAGA de estacionamento para cada unidade autônoma sem localização definida. OBS: A unidade 62, do Bloco 02, ainda não possui matrícula imobiliária própria.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 48,3 m²; área útil
Avaliação do leiloeiro: R$ 276.565; R$ 5.721/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 140.338; R$ 2.903/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

1034329-80.2021.8.26.0100
1003362-18.2022.8.26.0100
1134276-10.2021.8.26.0100

Quem paga as dívidas: não informado no edital.