Encerrado 39% abaixo da avaliação Judicial

Apartamento com 1 quarto, 1 vaga e 50 m²

Rua Piracuama, 432 - Perdizes - São Paulo/SP

50 m² área

1 quarto

1 banheiro

1 vaga

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

26/04/2019 às 15h00

R$ 427.052
2ª praça
Encerrada

16/05/2019 às 15h00

R$ 256.232

39% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 420.000. Lance equivale a R$ 5.125/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 50 m²
Ocupação: Ocupado
Modalidade: Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 63.675 · 2º Registro de Imóveis de São Paulo
Leiloeiro: Pró-Jud Leilões
Comitente: 27ª Vara Cível do Foro Central de São Paulo/SP

Descrição do edital

Apartamento com 50,00 m² de área útil e 1 dormitório, localizado no 8º andar do Edifício Umuarama, no bairro Perdizes, em São Paulo.

Área Privativa: 50,00 m²
Área Total: 121,43 m²
Vagas: 1
Matrícula: 63.675

Pontos de atenção

Débitos de IPTU de R$ 3.868,49 inscritos em dívida ativa até março de 2019
Averbação de decisão da 11ª Vara Cível do Foro Central da Comarca de São Paulo nos autos do processo nº 1087279-13.2014.8.26.0100 para que não se procedesse quaisquer averbações sobre o imóvel
Averbação de penhora exequenda
Imóvel ocupado
Débito da ação de R$ 64.744,67 atualizados até março de 2019

Cômodos

1 dormitório
sala
cozinha
área de serviço
banheiro
1 vaga de garagem coberta

Construção

Apartamento número 81, no 8º andar, do Edifício Umuarama, com fração ideal de 1/17 ávos no terreno.

Localização

Rua Piracuama nº 432, 19º Subdistrito, Perdizes, São Paulo.

Documentação

Matrícula nº 63.675 do 2º Registro de Imóveis de São Paulo
Contribuinte Municipal SQL nº 012.086.0344-2
Processo nº 1063234-42.2014.8.26.0100 da 27ª Vara Cível do Foro Central da Comarca de São Paulo
Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento

Venda e pagamento

Avaliação de R$ 420.000,00 em janeiro de 2019
Propostas de arrematação em até 30 prestações, nos termos do artigo 895 do Código de Processo Civil, devem ser enviadas diretamente ao leiloeiro

Ler o texto completo do edital

Apartamento nº 81, no 8º andar, do “EDIFÍCIO UMUARAMA”, situado na Rua Piracuama nº 432, no 19º Subdistrito, Perdizes, com área útil de 50,00m², área comum de 71,34m², área total construida de 121,43m², correspondendo-lhe no terreno a fração ideal de 1/17 ávos; cabedolhe, ainda, o direito de uso de um local na garagem coletiva do edifício, para a guarda de 01 (um) automóvel de passeio. De acordo com o Laudo de Avaliação o imóvel possui 01 (um) dormitório, sala cozinha, área de serviço, banheiro e uma vaga de garagem coberta. Matrícula: nº 63.675 do 2º Registro de Imóveis de São Paulo. Contribuinte Municipal SQL: nº 012.086.0344-2. Débitos de IPTU: R$ 3.868,49 inscritos em Dívida Ativa até março de 2019. Ônus: AV.7 – Averbada a decisão proferida pelo Juiz da 11ª Vara Cível do Foro Central da Comarca de São Paulo, nos autos do processo nº 1087279-13.2014.8.26.0100, para que não se procedesse quaisquer averbações sobre o imóvel desta matrícula; AV.8 – Averbada a Penhora exequenda. Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. Situação: Ocupado. Avaliação: R$ 420.000,00 (quatrocentos e vinte mil reais) em janeiro de 2019. Débito da Ação: R$ 64.744,67, atualizados até março de 2019. Parcelamento: Propostas de arrematação em até 30 prestações, nos termos do art. 895 do Código de processo Civil, devem ser enviadas diretamente ao Leiloeiro. Proc. nº 1063234-42.2014.8.26.0100 - 27ª Vara Cível do Foro Central da Comarca de São Paulo

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 50 m²; área útil
Avaliação do leiloeiro: R$ 420.000; R$ 8.400/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 256.232; R$ 5.125/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

1063234-42.2014.8.26.0100 27ª Vara Cível do Foro Central da Comarca de São Paulo

Quem paga as dívidas: não informado no edital.