Encerrado 40% abaixo da avaliação Judicial

Apartamento com 1 quarto, 1 vaga e 52,3 m²

Rua Amador Bueno da Ribeira, 61 - Centro - São Vicente/SP

52,3 m² área

1 quarto

1 vaga

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

19/12/2024 às 11h00

R$ 191.037
2ª praça
Encerrada

23/01/2025 às 11h00

R$ 114.623

40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 191.037. Lance equivale a R$ 2.191/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 52,3 m²
Ocupação: Ocupado
Modalidade: Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 44.195 · Cartório de Registro de Imóveis de São Vicente / SP
Leiloeiro: Impacto Leilões
Comitente: 5ª Vara Cível do Foro de São Vicente/SP

Descrição do edital

Apartamento 101, tipo A, do Edifício Santa Sophia, situado no 1º andar ou 2º pavimento, na rua Amador Bueno da Ribeira, número 61. Possui vaga reservada para um automóvel de passeio.

Área construída: 63,3909 m²
Área útil: 52,3125 m²
Área comum: 11,0784 m²
Fração ideal: 7,13681 m²

Cômodos

1 vaga para automóvel de passeio

Terreno

Fração ideal de 7,13681 m² no terreno.

Construção

Apartamento 101, tipo A, no 1º andar ou 2º pavimento do Edifício Santa Sophia.
Vaga delimitada por faixa pintada no chão.
Confronta pela frente com a área de circulação do andar; de um lado, com o apartamento de final “2”, tipo “B”; de outro, com o apartamento de final “14”, tipo “D”, com o espaço livre e com a rua João Ramalho.

Localização

Rua Amador Bueno da Ribeira, número 61.

Ler o texto completo do edital

Imóvel

O APARTAMENTO SOB NÚMERO 101 – TIPO A, do EDIFÍCIO SANTA SOPHIA, sito à rua Amador Bueno da Ribeira, número 61. Nesta cidade localizada no 1º andar ou 2º pavimento do Edifício, tem a área útil de 52,3125m², área comum de 11,0784m² totalizando a área construída de 63,3909m²; correspondendo-lhe no terreno uma fração ideal de 7,13681m²; confrontando pela frente com a área de circulação do andar, de um lado com o apto de final “2” do tipo “B”, de outro com o apto de final “14” de tipo “D” e com o espaço livre e com a rua João Ramalho, correspondendo a esse apartamento um lugar reservado para a guarda de um automóvel de passeio, delimitada por faixa pintada no chão.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 52,3 m²; área útil
Avaliação do leiloeiro: R$ 191.037; R$ 3.652/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 114.623; R$ 2.191/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

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Processos e dívidas

1009537-47.2021.8.26.0590

Quem paga as dívidas: não informado no edital.