Apartamento com 1 quarto, 1 vaga e 54m² privativos
Sao Francisco Xavier, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 159.328,58
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 63% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA MARECHAL RONDON, N. 2822 APTO. 1102 BL II, ENGENHO NOVO - CEP: 20950-312, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Área:
54m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 54m² de área privativa e conta com 1 vaga de garagem, ideal para quem busca praticidade e conforto em um imóvel compacto. Localizado no bairro Engenho Novo, oferece fácil acesso a serviços e transporte público. O imóvel está inserido em um condomínio com despesas de condomínio pagas pela Caixa até a data da venda, o que reduz custos iniciais para o comprador. Além disso, aceita financiamento pelo sistema SBPE, facilitando a aquisição para quem necessita de crédito imobiliário. A unidade é indicada para investidores que buscam imóveis com boa liquidez e potencial de valorização na zona norte do Rio de Janeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 159.328,58 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 244.958,70 (153.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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