Apartamento com 1 quarto, 1 vaga e 63m² privativos
Portuguesa, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 348.774,58
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -32% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA HAROLDO LOBO, N. 415 APTO. 104 BLOCO 1, VG SN, FREG N S D AJUDA - CEP: 21931-580, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Área:
63m²
Quartos:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 63m² de área privativa e conta com 1 vaga de garagem, ideal para quem busca praticidade e conforto em um imóvel compacto. Localizado em um bairro tradicional do Rio de Janeiro, oferece fácil acesso a serviços e comércio local. O imóvel está inserido em um condomínio com despesas de condomínio e tributos que ficam sob responsabilidade do comprador, o que é importante considerar no planejamento financeiro. A possibilidade de utilização do FGTS para aquisição torna este imóvel uma opção acessível para quem deseja investir ou morar na região. A vaga de garagem é um diferencial importante em áreas urbanas densas, garantindo segurança e comodidade para o veículo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/06/2025
às 10:00
|
R$ 348.774,58 | - |
| 2ª Praça |
18/06/2025
às 10:00
|
R$ 314.055,99 |
-10%
Economia de
R$ 34.718,59
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -129.115,28 (-37.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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