Apartamento com 1 quarto, suíte, churrasqueira e 45,7 m²
Avenida Jari Mercante, 2551 - Condomínio Don El Chall - Jardim Angélica - Três Lagoas/MS
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada05/11/2026 às 11h00
R$ 165.000
-
2ª praça
Encerrada10/11/2026 às 11h00
R$ 82.500
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 165.000. Lance equivale a R$ 1.804/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 45,7 m²
- Ocupação
- Não informada
- O que vai a leilão
- Imóvel inteiro
- Modalidade
- Online no site do leiloeiro
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 70.358 · Serviço de Registro de Imóveis de Três Lagoas/MS
- Leiloeiro
- Topo Leilões
- Comitente
- 5ª Vara Cível de Curitiba/PR
Descrição do edital
Apartamento n. 105, no Bloco A, térreo/1° pavimento do Condomínio Residencial Don El Chall, com sacada com churrasqueira e suíte com banheiro, em Três Lagoas/MS.
- Área privativa
- 45,73 m²
- Área real total
- 78,1269 m²
- Vaga
- 39
- Matrícula
- 70.358
Cômodos
- 1 sala de estar/jantar
- 1 sacada com churrasqueira
- 1 cozinha
- 1 área de serviço
- 1 lavabo
- 1 suíte com banheiro
Terreno
- Edifício implantado no lote 10B, com área total de 15.000,00 m².
- O terreno possui 100,00m de frente e 150,00m ao leste, confrontando-se com a Avenida Jari Mercante.
- Ao sul, confronta-se com o lote 10A; ao oeste, com 100,00m, confrontando-se com o lote 10ª; ao norte, com 150,00m, confrontando-se com o lote 10ª.
Construção
- Apartamento no Bloco A, térreo, 1° pavimento, com área de garagem de 18,3769 m², área comum de 14,02 m² e fração ideal de 0,5122%.
- Confronta-se pela frente com a área de circulação de pedestres e hall do respectivo pavimento; nos fundos, com a área de iluminação/ventilação voltada para área de circulação e manobra de veículos; no lado esquerdo, com o apartamento de final 07; no lado direito, com o apartamento de final 03.
- Integra o Condomínio Residencial Don El Chall.
Localização
- Lote localizado na zona urbana da cidade de Três Lagoas/MS.
- O terreno fica a 120,00m do cruzamento da Avenida Jari Mercante com a rua Wilson de Carvalho Viana, do lado ímpar do logradouro.
Documentação
- Matrícula n° 70.358 do Serviço de Registro de Imóveis de Três Lagoas/MS.
Ler o texto completo do edital
LOTE 1: Apartamento n. 105, Bloco A, Térreo, 1° pavimento do Condomínio Residencial Don El Chall, implantado no lote 10B, zona urbana, na cidade de Três Lagoas/MS. Contendo área privativa principal edificada de 45,73m² área de garagem de 18,3769m², área comum de 14,02m², com área real total de 78,1269m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0,5122%, cabendo-lhe direito a vaga de garagem de n.39. Confronta-se pela frente com a área de circulação de pedestres, hall do respectivo pavimento; nos fundos com a área de iluminação/ventilação voltada para área de circulação e manobra de veículos; no lado esquerdo com o apartamento de final 07, no lado direito com apartamento de final 03. Possui: uma sala de estar/jantar, uma sacada com churrasqueira, uma cozinha, uma área de serviço, um lavabo, uma suíte com banheiro. O terreno que se assenta o edifício possui as seguinte metragens e confrontações: 100,00m de frente; ao leste para a Avenida Jari Mercante por 150,00m; ao sul confronta-se com o lote 10A; ao oeste com 100,00m confrontando-se com o lote 10ª; ao norte com 150,00m com o lote 10ª; lote este localizado a 120,00m do cruzamento da Avenida Jari Mercante com a rua Wilson de Carvalho Viana, do lado ímpar do logradouro, formando a área total de 15.000,00m². Matrícula n° 70.358 do Serviço de Registro de Imóveis de Três Lagoas/MS.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 45,7 m²
- área útil
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 165.000
- R$ 3.608/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 82.500
- R$ 1.804/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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Processos e dívidas
- 0011791-34.2026.8.16.0001
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
