Oportunidade em Leilão

Apartamento com 1 quarto, 30,09m²

Centro, São Leopoldo - RS

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leilao Extrajudicial 1 quartos 1 banheiros 30.09m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 95.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -9,400% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
RUA PRIMEIRO DE MARCO,N. 1434 APTO. 107 LT 10 QD 201, ALAMEDA - CEP: 93010-210, SAO LEOPOLDO - RIO GRANDE DO SUL

Área:
30.09m²

Quartos:
1

Banheiros:
1

Descrição

Apartamento localizado em SAO LEOPOLDO, com 1 quarto, 1 banheiro, cozinha e área total de 30,09m², sendo 22,00m² de área privativa. O imóvel está sendo oferecido em leilão com valor mínimo de venda para o 1º leilão de R$ 95.000,00 e para o 2º leilão de R$ 68.973,34.

O pagamento pode ser feito com recursos próprios ou utilizando FGTS, conforme condições e enquadramento. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador.
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
06/08/2025
às 10:00
 R$ 95.000,00 -
2ª Praça
11/08/2025
às 10:00
 R$ 68.973,34
-27% Economia de R$ 26.026,66
Participar do Leilão

IPL Score

-404.8

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -407.8/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -106.350,00 (-111.9%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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