Oportunidade em Leilão

Apartamento com 1 quarto, 30,40m²

Formosa / Maria Regina, Alvorada - RS

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leilao Extrajudicial 1 quartos 1 banheiros 30.4m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 156.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
RUA VASCONCELOS,N. 55 APTO. 101 LT P/110, QD 02, CHÁCARA DO TORDILHO - CEP: 94818-472, ALVORADA - RIO GRANDE DO SUL

Área:
30.4m²

Quartos:
1

Banheiros:
1

Descrição

Apartamento localizado em ALVORADA - RS, com 1 quarto, Área de Serviço, Wc, Sala e Cozinha. Área total de 30,40m² e área privativa de 28,86m². O imóvel está sendo oferecido em leilão com valor mínimo de venda para o 1º Leilão de R$ 156.000,00 e para o 2º Leilão de R$ 115.750,09.

Formas de pagamento aceitas: Recursos próprios e utilização de FGTS (consulte condições e enquadramento). As despesas de condomínio e tributos ficam sob responsabilidade do comprador.
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
06/08/2025
às 10:00
 R$ 156.000,00 -
2ª Praça
11/08/2025
às 10:00
 R$ 115.750,09
-26% Economia de R$ 40.249,91
Participar do Leilão

IPL Score

4.9

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    1.4/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -26.280,00 (-16.8%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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