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Apartamento com 1 quarto, 83.60m² em Santos , Campo Grande , Santos - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

83.6m²

Quartos

1

Descrição

Apartamento localizado em leilão de imóveis em Santos - SP, com área total de 83.60m² e área privativa de 57.86m². O imóvel possui 1 quarto, além de Área de Serviço, Wc, wc Emp, Sala e Cozinha.

O endereço completo é RUA JOSE CLEMENTE PEREIRA,N. 31 APTO. 76, CAMPO GRANDE - CEP: 11070-321, SANTOS - SAO PAULO.

O imóvel está sendo vendido através de leilão, com formas de pagamento que incluem recursos próprios, utilização de FGTS e financiamento - somente SBPE.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/08/2025 10:00
Valor: R$ 303.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 18/08/2025 10:00
Valor: R$ 243.189,05
Economia: R$ 59.810,95
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este apartamento em leilão de imóveis em Santos apresenta uma ótima oportunidade para investidores que buscam imóveis em uma localização privilegiada. Com uma área total de 83.60m² e área privativa de 57.86m², o imóvel oferece espaço suficiente para diversas finalidades, seja para moradia ou investimento.

O valor de avaliação é de R$ 303.000,00, com o valor mínimo de venda para o 1º leilão sendo o mesmo valor. Para o 2º leilão, o valor mínimo cai para R$ 243.189,05, o que pode representar uma economia significativa.

Recomendo considerar as seguintes estratégias:

  • Investimento para aluguel: Com a localização em Santos, o imóvel pode atrair inquilinos rapidamente, gerando uma renda passiva.
  • Revenda: Com a possibilidade de adquirir o imóvel por um valor abaixo do mercado, a revenda pode gerar um lucro considerável.
  • Financiamento: A possibilidade de financiamento através do SBPE facilita a aquisição, permitindo que você invista sem comprometer todo o seu capital.

Além disso, é importante verificar as condições do condomínio e tributos, que são de responsabilidade do comprador, para evitar surpresas desagradáveis.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santos/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Santos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 303.000,00 e da 2ª praça é de R$ 243.189,05. Para arrematar imóveis em leilão em Santos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santos no edital oficial. Imóveis de leilão em Santos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Campo Grande em Santos/SP. A região de Campo Grande possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santos. Confira outros imóveis em leilão em Santos.
Para participar de leilões de imóveis em Santos/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santos tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santos.
Sim, este imóvel em leilão em Santos fica no condomínio Condomínio Edifício Juliana. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Santos, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Edifício Juliana em Santos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santos depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santos/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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